この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,129 万円 57.98m²の部屋
〜7,228 万円 85.37m²の部屋
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ドゥーエ武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料21.6万円 |
68.57m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,129万円57.98m²の部屋71万円 / m²
〜7,228万円85.37m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,402万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,236万円 | 95.1% |
築15年(10年後) | 3,070万円 | 90.3% |
築20年(15年後) | 2,905万円 | 85.4% |
築25年(20年後) | 2,739万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,129万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,928万円 | 95.1% |
10年後(築15年) | 3,727万円 | 90.3% |
15年後(築20年) | 3,526万円 | 85.4% |
20年後(築25年) | 3,325万円 | 80.5% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,129万円 (57.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,129万円 |
買取 | 2,478万円 〜 3,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.47万円57.98m²の部屋
〜28.66万円85.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーエ武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーエ武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
18.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
21.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
21.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
22.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
22.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
19万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
21.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
23.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
24.1万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
21.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
18.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
21.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
20.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
20.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
21.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドゥーエ武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:6.74%、 1年前→今年:-2.75% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥーエ武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マルエツ 429m
【周辺】オーケー武蔵浦和店 748m
【周辺】ファミリーマート武蔵浦和駅店 464m
【周辺】ファミリーマートさいたま白幡店 862m
【周辺】スギドラッグ白幡店 879m
【周辺】和食レストランとんでん白幡店 835m
【周辺】南区役所 630m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラース武蔵浦和 | 1,819万円 〜 2,225万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,723万円 〜 5,250万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全52戸 |
ペルル | 1,772万円 〜 2,783万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アイリス浦和岸町 | 1,535万円 〜 1,992万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネス別所沼公園 | 1,449万円 〜 5,369万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,554万円 〜 9,105万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全137戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 5,065万円 〜 6,537万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,443万円 〜 5,733万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
N-ステージ1 | 3,183万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
アーバンパレス武蔵浦和 | 3,706万円 〜 4,372万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,471万円 〜 7,659万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全72戸 |
LILLA浦和仲町 | 3,160万円 〜 5,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
エレガンツァ浦和 | 2,989万円 〜 3,852万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Brillia浦和仲町 | 7,357万円 〜 1億 1,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
プレミア浦和 | 2,290万円 〜 5,967万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Alba.BLD | 2,009万円 〜 2,525万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浦和パラディア | 3,760万円 〜 6,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全35戸 |
レーベン北戸田ATOMOS | 4,024万円 〜 5,292万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全72戸 |
プラウド浦和東仲町ガーデン | 4,944万円 〜 7,763万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレシス浦和 | 4,373万円 〜 6,706万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10-17 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全42戸 |
グランシャルドー浦和常盤 | 2,106万円 〜 5,428万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全63戸 |
パークスクエア浦和常盤 | 4,302万円 〜 6,593万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-14 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
ATLASCaro南浦和 | 1,329万円 〜 1,715万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,359万円 〜 7,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全108戸 |
ラヴェール北戸田 | 1,594万円 〜 3,910万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フルールドゥソレイユ | 3,124万円 〜 4,183万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リノリーゾ | 1,920万円 〜 4,366万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全48戸 |
StellaBonheur | 2,199万円 〜 3,590万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全26戸 |
Drecot | 1,885万円 〜 2,897万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-21 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全20戸 |
FericiaUrawaTokiwa | 1,465万円 〜 2,098万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
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