埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,019 万円 57.98m²の部屋
〜8,023 万円 86.51m²の部屋
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ドゥーエ武蔵浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥーエ武蔵浦和の売却に役立つ情報をチェック!
ドゥーエ武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.3万円 |
57.98m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店 | ||||||
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,019万円 (69万円 / m²) 57.98m²の部屋
〜8,023万円 (93万円 / m²) 86.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.98m²の部屋の場合 | 86.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,019万円 | 8,023万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 139万2,270円 | 271万3,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 143万2,270円 | 277万3,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,875万2,586円 | 7,745万6,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,672万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 3,532万円 | 96.2% |
| 築15年(9年後) | 3,356万円 | 91.4% |
| 築20年(14年後) | 3,180万円 | 86.6% |
| 築25年(19年後) | 3,004万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 4,019万円 |
| 4年後(築10年) | 96.2% | 3,866万円 |
| 9年後(築15年) | 91.4% | 3,673万円 |
| 14年後(築20年) | 86.6% | 3,480万円 |
| 19年後(築25年) | 81.8% | 3,288万円 |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,019万円 (57.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 61万円 / m² |
ドゥーエ武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:6.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,019万円 |
| 買取 | 2,412万円 〜 3,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.51万円 / 月 57.98m²の部屋
〜
29.75万円 / 月 86.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーエ武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーエ武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.8万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 20.3万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 23.2万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 23.6万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 26.1万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 26.1万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 26.4万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 26.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 26.9万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 22万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 21.8万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 24.8万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 21.5万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 19.3万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 21万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 21.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 21.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 21.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 22.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 22.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 19万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 23.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 19.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 24.1万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 21.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 21.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 20.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 20.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 21.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラース武蔵浦和 | 1,769万円 〜 2,420万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-8 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,548万円 〜 5,609万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全52戸 |
| ペルル | 1,705万円 〜 2,983万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-28 |
2020年6月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| アイリス浦和岸町 | 1,628万円 〜 2,257万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 3,816万円 〜 5,763万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15-8 |
2019年2月(築8年) 地上9階 / 全97戸 |
| ルネス別所沼公園 | 1,507万円 〜 5,418万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,734万円 〜 9,865万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月(築8年) 地上15階 / 全137戸 |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 4,083万円 〜 6,665万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
| リリーゼ南浦和イースト | 4,409万円 〜 5,813万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| N-ステージ1 | 3,371万円 〜 4,950万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
| オハナ中浦和 | 4,174万円 〜 5,380万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全94戸 |
| アーバンパレス武蔵浦和 | 3,479万円 〜 4,484万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全61戸 |
| ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,548万円 〜 7,787万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| LILLA浦和仲町 | 3,329万円 〜 6,667万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目11-12 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
| プレミスト浦和仲町 | 5,847万円 〜 8,097万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エレガンツァ浦和 | 3,146万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-4 |
2020年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Brillia浦和仲町 | 6,117万円 〜 1億 2,540万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
| プレミア浦和 | 2,415万円 〜 6,670万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Alba.BLD | 2,308万円 〜 4,894万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-5-2 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和パラディア | 3,902万円 〜 7,557万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| レーベン北戸田ATOMOS | 3,829万円 〜 5,937万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築5年) 地上15階 / 全72戸 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 5,205万円 〜 8,666万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシス浦和 | 3,645万円 〜 7,303万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10-17 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全42戸 |
| グランシャルドー浦和常盤 | 2,182万円 〜 5,969万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築5年) 地上12階 / 全63戸 |
| パークスクエア浦和常盤 | 4,404万円 〜 7,164万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-14 |
2019年4月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
| ATLASCaro南浦和 | 1,313万円 〜 1,731万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,758万円 〜 8,740万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月(築7年) 地上15階 / 全108戸 |
| ラヴェール北戸田 | 1,648万円 〜 4,199万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フルールドゥソレイユ | 3,175万円 〜 4,725万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス浦和常盤 | 7,044万円 〜 9,325万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-24 |
2020年7月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。
様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥーエ武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2020年7月(築6年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか