この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市富士見台3丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,903 万円 72.03m²の部屋
〜4,571 万円 73.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,903万円72.03m²の部屋54万円 / m²
〜4,571万円73.91m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,017万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,893万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,903万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,782万円 | 96.9% |
このマンションと、国立市富士見台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,903万円 (72.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル国立さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
4,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
4,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
4,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,950万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,780万円 | 73.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,903万円 |
買取 | 2,342万円 〜 3,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.52万円72.03m²の部屋
〜16.16万円73.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル国立さくら通り |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場多数空あり
【周辺】フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで約442m
【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店まで約398m
【周辺】ローソン国立さくら通店まで約114m
【周辺】セブンイレブン国立さくら通り店まで約144m
【周辺】セブンイレブン国立富士見台4丁目店まで約521m
【周辺】マツモトキヨシ国立富士見台店まで約479m
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ国立2 | 3,129万円 〜 8,739万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,756万円 〜 5,908万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全284戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,336万円 〜 5,217万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
ネバーランド国立 | 5,104万円 〜 5,899万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立3 | 2,079万円 〜 4,342万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
Y.N.メモリアル2000 | 2,548万円 〜 3,439万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
プラハ国立富士見台 | 2,939万円 〜 3,678万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴィラモンドール国立 | 1,627万円 〜 2,976万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
レクセルプラッツァ国立 | 3,084万円 〜 5,909万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全90戸 |
レクセルマンション国立 | 3,363万円 〜 4,547万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
グローリオ国立 | 3,776万円 〜 5,969万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
パテラ国立 | 2,362万円 〜 2,668万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
コンフォートいづみ | 1,406万円 〜 8,238万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,380万円 〜 5,319万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
クリオ国立壱番館 | 4,189万円 〜 5,040万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス国立 | 2,293万円 〜 7,101万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全82戸 |
ネクステージ国立 | 3,486万円 〜 4,081万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
コープ西国立 | 4,714万円 〜 7,283万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全233戸 |
ファミール国立 | 3,937万円 〜 5,372万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ国立西壱番館 | 3,379万円 〜 5,431万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全79戸 |
国立パーク・ホームズ | 4,940万円 〜 6,845万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,478万円 〜 2,023万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,740万円 〜 4,379万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
テラス国立カームコート | 2,849万円 〜 4,834万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
サン・ヴェール立川 | 1,219万円 〜 2,210万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,323万円 〜 6,788万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
リッシュタナカ | 1,349万円 〜 1,649万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アントレ一番館 | 1,589万円 〜 1,902万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
ヒルズ国立 | 4,297万円 〜 7,604万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全82戸 |
テラス国立ウエスト | 3,355万円 〜 6,285万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
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