ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市オーベル国立さくら通り

オーベル国立さくら通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台3丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,041 万円 72.03m²の部屋

4,886 万円 76.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    6/7
  • 【周辺】フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで約442m

    【周辺】フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで約442m

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オーベル国立さくら通りは売ったらいくら?参考査定価格

4,041万円 (56万円 / m²) 72.03m²の部屋

4,886万円 (64万円 / m²) 76.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 4,106万円 100%
築30年(3年後) 4,009万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 4,041万円
3年後(築30年) 97.6% 3,945万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,041万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 59万円 / m²

オーベル国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.16%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル国立さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 73.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
3,990万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
4,190万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
4,290万円 73.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
4,390万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
4,490万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
4,590万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
4,790万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
5,950万円 89.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
4,680万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
4,190万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
4,780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
3,780万円 73.91m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,041万円
買取 2,425万円 〜 3,233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル国立さくら通りは貸したらいくら?参考賃料

14.34万円 / 月 72.03m²の部屋

17.33万円 / 月 76.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル国立さくら通りの賃料掲載履歴(1件)

オーベル国立さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル国立さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 76.43m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヒルズ国立 3,688万円 〜 4,553万円 東京都国立市富士見台3丁目13-26 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全13戸
エクシード国立2番館 2,364万円 〜 2,972万円 東京都国立市富士見台3丁目33-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ネクステージ国立2 3,035万円 〜 8,584万円 東京都国立市富士見台4丁目5-1 2000年5月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
グランソシエ国立イーストウイング 3,854万円 〜 6,099万円 東京都国立市富士見台4丁目39-5 1998年8月(築28年)
地上14階 / 全282戸
ライオンズマンション国立さくら通り 2,808万円 〜 3,357万円 東京都国立市富士見台2丁目43-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
グランソシエ国立ウエストウイング 3,415万円 〜 6,088万円 東京都国立市富士見台4丁目41-1 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全317戸
ネクステージ国立3 2,315万円 〜 4,817万円 東京都国立市富士見台2丁目2-11 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全19戸
Y.N.メモリアル2000 2,706万円 〜 3,653万円 東京都国立市富士見台2丁目2-43 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全4戸
プラハ国立富士見台 3,109万円 〜 3,911万円 東京都国立市富士見台2丁目9-11 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全25戸
ヴィラモンドール国立 1,568万円 〜 2,887万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全13戸
カスティージョ国立 3,304万円 〜 3,787万円 東京都国立市富士見台2丁目8-4 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全17戸
明星マンション国立 3,700万円 〜 4,354万円 東京都国立市中2丁目2-9 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全23戸
レクセルプラッツァ国立 3,509万円 〜 6,694万円 東京都国立市富士見台1丁目2-1 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全90戸
レクセルマンション国立 3,638万円 〜 4,911万円 東京都国立市富士見台1丁目6-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
グローリオ国立 3,694万円 〜 5,884万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
パテラ国立 3,268万円 〜 3,717万円 東京都国立市富士見台1丁目15-7 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全20戸
コンフォートいづみ 1,355万円 〜 7,965万円 東京都国立市中1丁目14-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
モナークキャッスル立川スカイガーデン 3,735万円 〜 4,408万円 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
クリオ国立壱番館 4,069万円 〜 4,930万円 東京都国立市中1丁目2-29 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ネクステージ国立 3,402万円 〜 4,025万円 東京都国立市中1丁目2-18 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ファミール国立 4,285万円 〜 4,991万円 東京都国立市中1丁目10-23 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全29戸
クリオ国立西壱番館 3,327万円 〜 4,871万円 東京都国立市青柳1丁目35-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全79戸
アベイユ国立 1,492万円 〜 8,614万円 東京都国立市中1丁目9-77 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全13戸
国立パーク・ホームズ 5,019万円 〜 6,943万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 1,431万円 〜 1,971万円 東京都国立市中1丁目8-18 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ハイホーム立川錦町弐番館 2,617万円 〜 4,273万円 東京都立川市錦町6丁目5-7 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全47戸
テラス国立カームコート 2,807万円 〜 4,793万円 東京都国立市東4丁目4-30 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全24戸
サン・ヴェール立川 1,270万円 〜 2,287万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン国立大学通り 5,365万円 〜 6,886万円 東京都国立市東1丁目15-13 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全45戸
リッシュタナカ 1,313万円 〜 1,616万円 東京都国立市東1丁目15-20 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル国立さくら通りの売却に強い不動産会社 12社

オーベル国立さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル国立さくら通りから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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オーベル国立さくら通りの物件概要

マンション名称 オーベル国立さくら通り
所在地
東京都国立市富士見台3丁目15-8 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩17分(約1.31km)
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩7分(約560m)
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩20分(約1.57km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベル国立さくら通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • オーベル国立さくら通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • オーベル国立さくら通り3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • オーベル国立さくら通り2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

オーベル国立さくら通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベル国立さくら通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル国立さくら通りの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
オーベル国立さくら通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル国立さくら通りの売り時ですか?
オーベル国立さくら通りがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:0.65%、1年前→今年:3.16%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベル国立さくら通り

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