参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
4,061 万円 72.03m²の部屋
〜4,874 万円 76.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーベル国立さくら通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル国立さくら通りの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,061万円 (56万円 / m²) 72.03m²の部屋
〜4,874万円 (64万円 / m²) 76.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,172万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,110万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 4,061万円 |
| 2年後(築30年) | 98.5% | 4,001万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,061万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 60万円 / m² |
オーベル国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.41%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:8.23% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル国立さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 4,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 4,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 4,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 4,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5,950万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,780万円 | 73.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,061万円 |
| 買取 | 2,437万円 〜 3,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.41万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル国立さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル国立さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ国立 | 3,714万円 〜 4,562万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| エクシード国立2番館 | 2,375万円 〜 2,972万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| ネクステージ国立2 | 3,049万円 〜 8,569万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ国立イーストウイング | 3,904万円 〜 6,135万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全282戸 |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 2,805万円 〜 3,354万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| グランソシエ国立ウエストウイング | 3,436万円 〜 6,085万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全317戸 |
| ネクステージ国立3 | 2,396万円 〜 4,984万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| Y.N.メモリアル2000 | 2,704万円 〜 3,651万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
| プラハ国立富士見台 | 2,955万円 〜 3,738万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィラモンドール国立 | 1,686万円 〜 3,120万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
| カスティージョ国立 | 3,305万円 〜 3,790万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-4 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| 明星マンション国立 | 3,785万円 〜 4,465万円 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルプラッツァ国立 | 3,506万円 〜 6,688万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全90戸 |
| レクセルマンション国立 | 3,635万円 〜 4,909万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| グローリオ国立 | 3,776万円 〜 6,034万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| パテラ国立 | 3,266万円 〜 3,718万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
| コンフォートいづみ | 1,461万円 〜 8,594万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,788万円 〜 4,474万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ国立壱番館 | 4,171万円 〜 5,064万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| ネクステージ国立 | 3,481万円 〜 4,129万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール国立 | 4,366万円 〜 5,099万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全29戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,451万円 〜 5,015万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築26年) 地上9階 / 全79戸 |
| アベイユ国立 | 1,593万円 〜 9,246万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| 国立パーク・ホームズ | 5,011万円 〜 6,933万円 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
| 杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,532万円 〜 2,108万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,727万円 〜 4,125万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
| テラス国立カームコート | 2,897万円 〜 4,960万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション西国立 | 4,147万円 〜 4,840万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-6 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
| サン・ヴェール立川 | 1,242万円 〜 2,235万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン国立大学通り | 5,458万円 〜 7,021万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル国立さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル国立さくら通りから近い順に表示しています
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル国立さくら通り |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台3丁目15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください