この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 28.09m²の部屋
〜1,974 万円 28.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クローバーグランデ我孫子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.13m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.13m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円28.09m²の部屋51万円 / m²
〜1,974万円28.13m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区我孫子)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区我孫子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,142万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,082万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,022万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 963万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,436万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,421万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 1,347万円 | 93.8% |
11年後(築15年) | 1,272万円 | 88.6% |
16年後(築20年) | 1,198万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (28.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円28.09m²の部屋
〜7.71万円28.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーグランデ我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーグランデ我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 28.13m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.13m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.13m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.09m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.13m² | 1DK / 6階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 12階 | 2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クローバーグランデ我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーグランデ我孫子 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】クローバー・グランデ我孫子 外観
【外観】クローバー・グランデ我孫子 外観
【エントランス】クローバー・グランデ我孫子 エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪山之内元町店まで230m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大阪南住吉店まで824m
【周辺】【スーパー】サンディ 南住吉店まで598m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 山之内一丁目店まで481m
【周辺】【警察】住吉警察署 南住吉交番まで785m
【周辺】【郵便局】住吉山之内郵便局まで586m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド あびこ店まで859m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市住吉区役所まで1003m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luxe我孫子2 | 1,175万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,697万円 〜 4,249万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,699万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ我孫子前 | 4,117万円 〜 5,416万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全44戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 4,116万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
CELSUS長居 | 1,693万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクセルカクエイ | 1,525万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SOAR長居駅前 | 1,389万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,680万円 〜 4,216万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴォルテール長居 | 1,680万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
サンリットレジデンス2 | 1,195万円 〜 1,652万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
リビオ住吉駅前 | 2,385万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,031万円 〜 2,173万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
リビオ住吉大社駅前 | 3,959万円 〜 4,553万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全67戸 |
Saint-Cyr | 1,571万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
プレミエール西田辺 | 1,551万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ParkView山坂 | 3,270万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
GRANZ山坂 | 4,190万円 〜 4,841万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,778万円 〜 6,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,038万円 〜 1,584万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
GrandPacific帝塚山Innovation | 1,873万円 〜 3,100万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
パルティール | 2,698万円 〜 4,914万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,547万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
パンドノール住吉大社 | 2,672万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住之江公園 | 2,972万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全69戸 |
エスリード長居公園グランドアリーナ | 3,055万円 〜 4,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,598万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェソワ堺七道 | 1,402万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
KGソフィアアベノ播磨町 | 1,962万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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