この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,803 万円 28.11m²の部屋
〜3,675 万円 44.68m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
PEACE南堀江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
35.88m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,803万円28.11m²の部屋64万円 / m²
〜3,675万円44.68m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区南堀江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,455万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,441万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,366万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,291万円 | 88.7% |
築20年(16年後) | 1,216万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,803万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,785万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 1,692万円 | 93.8% |
11年後(築15年) | 1,599万円 | 88.7% |
16年後(築20年) | 1,507万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市西区南堀江の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (28.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 73万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,803万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.03万円28.11m²の部屋
〜13.74万円44.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PEACE南堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPEACE南堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PEACE南堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PEACE南堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪南堀江1丁目店まで212m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】銀行「関西みらい銀行堀江支店まで213m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局南堀江店まで140m」
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス南堀江スタイルズ | 1,704万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江ザ・センス | 1,357万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
Waveon堀江タワー | 2,671万円 〜 4,329万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-1 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全55戸 |
レオンコンフォート堀江公園 | 1,549万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目23-8 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,499万円 〜 5,037万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全11戸 |
プレサンス南堀江 | 1,350万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-18 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
GRAN南堀江 | 2,224万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
エステムコート南堀江4レイズ | 2,999万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
エルデ北堀江 | 3,477万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-6 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
MilagePlaceNambaSaiwaicho | 1,614万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全168戸 |
レフィシアコート難波 | 2,881万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-15 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード難波THEFIRST | 1,453万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-レジデンス西長堀 | 1,527万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目12-14 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全55戸 |
セレニテ桜川駅前プリエ | 1,466万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全197戸 |
PHOENIX北堀江 | 2,296万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスリード難波THEARK | 1,425万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全215戸 |
LIVIAZNAMBASOL | 1,436万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバネックス難波west | 1,776万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-25 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
THEHIGHHORIE | 2,888万円 〜 9,023万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全141戸 |
VALORE北堀江 | 2,280万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
FLAT34北堀江 | 2,819万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-5 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオ新町レジデンス | 5,511万円 〜 6,946万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-8 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
ル・マージュ新町 | 3,129万円 〜 7,651万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目28 |
2019年6月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
ジオエント新町 | 1,618万円 〜 4,792万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目4-11 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全122戸 |
ララプレイス難波メティス | 1,386万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-2 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
COCOROEAST | 2,158万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-8 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波西3 | 1,365万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS新町 | 1,688万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目2-20 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪新町 | 1,331万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-10 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
SeRENO2 | 1,882万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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