この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市東1丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,443 万円 79.91m²の部屋
〜7,447 万円 79.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,443万円79.91m²の部屋81万円 / m²
〜7,447万円79.91m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,989万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,845万円 | 97.1% |
築25年(9年後) | 4,666万円 | 93.5% |
築30年(14年後) | 4,486万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 6,443万円 | 100% |
4年後(築20年) | 6,258万円 | 97.1% |
9年後(築25年) | 6,026万円 | 93.5% |
14年後(築30年) | 5,794万円 | 89.9% |
このマンションと、国立市東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,443万円 (79.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,443万円 |
買取 | 3,866万円 〜 5,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.51万円79.91m²の部屋
〜23.09万円79.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス国立プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス国立プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.8万円 / 月 | 79.91m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
20.8万円 / 月 | 79.91m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハウス国立プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都国立市東を所在地とするパークハウス国立プレイスは、最寄駅のJR中央本線が乗り入れている国立駅から徒歩で3分ほどの時間を要します。加えて、同じ路線の西国分寺駅からは徒歩19分ほどの時間でアクセスできます。なお、同マンションは2009年3月に完成し、鉄筋コンクリート(RC)構造を採り入れた地上9階建てとなっています。
マンション名称 | パークハウス国立プレイス |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDENCEKENSEI | 3,982万円 〜 5,308万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,177万円 〜 6,345万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K-Flat | 2,116万円 〜 2,519万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全7戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,458万円 〜 3,699万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
レジデンス大和 | 2,414万円 〜 2,826万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
クオリア国立 | 1,891万円 〜 8,499万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
国立HAUS | 2,672万円 〜 6,535万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
麒麟館ガーデン | 1,787万円 〜 5,358万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,318万円 〜 6,235万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エモシオン国立 | 1,857万円 〜 2,247万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,455万円 〜 1,782万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
ミオカステーロ国立2 | 3,912万円 〜 5,146万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
シアンズテラス国立 | 4,240万円 〜 5,562万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 4,967万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
ミオカステーロ国立 | 4,591万円 〜 5,573万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カリーノ西国分寺 | 1,224万円 〜 1,452万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,731万円 〜 4,202万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
チェイファー国分寺 | 1,365万円 〜 1,893万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,392万円 〜 7,668万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
CX | 1,298万円 〜 3,584万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,705万円 〜 8,603万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,062万円 〜 5,346万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,336万円 〜 3,962万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
アドバンスト国立 | 1,555万円 〜 1,829万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,768万円 〜 4,256万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
セイガステージ国立4 | 2,076万円 〜 3,489万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA国立 | 3,291万円 〜 4,038万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,272万円 〜 1,716万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台 | 3,072万円 〜 3,671万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,279万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
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