愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,486 万円 28.78m²の部屋
〜1,885 万円 29.06m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩2分。 140m
5/10
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩4分。 320m
6/10
【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩2分。 160m
7/10
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 140m
8/10
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩6分。 420m
9/10
【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩5分。 400m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,486万円 （52万円 / m²） 28.78m²の部屋
〜1,885万円 （65万円 / m²） 29.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,008万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 933万円 | 86.3％ |
| 築20年(15年後) | 859万円 | 79.4％ |
| 築25年(20年後) | 785万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,486万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 1,384万円 |
| 10年後(築15年) | 86.3％ | 1,282万円 |
| 15年後(築20年) | 79.4％ | 1,180万円 |
| 20年後(築25年) | 72.5％ | 1,078万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (28.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
スペースビート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 28.78m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 29.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペースビートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペースビートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 7階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 7階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 10階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 7階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.78m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステリ鶴舞トゥリア | 1,082万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| メイクス鶴舞2 | 1,221万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンス鶴舞ファースト | 1,280万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,218万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,467万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,407万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| サン・アルティア鶴舞 | 1,716万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-7 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,400万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,411万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-19 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全84戸 |
| APRILECHIYODA | 1,370万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全63戸 |
| フレール上前津 | 1,941万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全47戸 |
| メイクスデザイン上前津 | 1,539万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全53戸 |
| レジデンス上前津 | 687万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 2,888万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| アステリ鶴舞ディオ | 1,156万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,292万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクラン上前津 | 1,763万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| デュオフラッツ鶴舞 | 1,275万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルミエール千代田 | 3,052万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| HaleLani千代田 | 2,351万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 2,167万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| アステリ鶴舞テーセラ | 1,097万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスプレイス上前津レガシー | 1,400万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全70戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,141万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| SunRise鶴舞 | 1,447万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全17戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,318万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| LISBLANC東別院 | 1,532万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,087万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築5年） 地上13階 / 全96戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,186万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスペランサ上前津 | 1,738万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペースビート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/20
1K 2階
2/20
1K 3階
3/20
1K 3階
4/20
1R 3階
5/20
1K 4階
6/20
1K 4階
7/20
1K 5階
8/20
1R 5階
9/20
1K 6階
10/20
1K 7階
11/20
1K 7階
12/20
1R 7階
13/20
1K 8階
14/20
1K 8階
15/20
1R 8階
16/20
1K 9階
17/20
1R 9階
18/20
1K 10階
19/20
1R 10階
20/20| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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