この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015 万円 21.5m²の部屋
〜1,909 万円 30.68m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファステート東別院シュプールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.62万円 |
23.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.53万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.44万円 |
30.68m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.38万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.43万円 |
21.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.44万円 |
22.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
21.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015万円 21.5m²の部屋 47万円 / m²
〜1,909万円 30.68m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区福江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,237万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,203万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 1,120万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 1,037万円 | 83.9% |
築20年(17年後) | 954万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,015万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 988万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 919万円 | 90.6% |
12年後 (築15年) | 851万円 | 83.9% |
17年後 (築20年) | 783万円 | 77.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区福江の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (21.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 21.5m²の部屋
〜9.08万円 30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファステート東別院シュプール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファステート東別院シュプール |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 福江店まで592m
【周辺】【銀行】中京銀行東別院支店まで672m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDUKE千代田regaria | 2,029万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
プレイズシード千代田 | 1,282万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全63戸 |
ミリオレビータ金山 | 1,360万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,367万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,143万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
S-RESIDENCE東別院 | 1,245万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
ザ・プラセシオン金山 | 2,529万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全74戸 |
エミエール福江 | 1,832万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ラタン | 1,312万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイクス鶴舞2 | 1,154万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全120戸 |
スペースビート | 1,413万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
オープンレジデンシア東別院 | 2,769万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アステリ鶴舞テーセラ | 1,045万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
アステリ鶴舞トゥリア | 1,021万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全126戸 |
エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,198万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
カルティア金山StationEast | 3,377万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
STAY | 1,280万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全47戸 |
Trive金山 | 1,496万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
GVIVRE東別院 | 1,375万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,373万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
アステリ鶴舞ディオ | 1,109万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
エステート金山 | 1,054万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
MTM東別院 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,113万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
S-RESIDENCE金山3丁目 | 1,270万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全78戸 |
デュオフラッツ鶴舞 | 1,252万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
エスリード上前津テルツェ | 1,335万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンス鶴舞ファースト | 1,250万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
エクラン上前津 | 1,698万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
アソシエ鶴舞公園 | 1,254万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
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