この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西1丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,846 万円 34.76m²の部屋
〜3,794 万円 55.34m²の部屋
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住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,846万円34.76m²の部屋53万円 / m²
〜3,794万円55.34m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,835万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,812万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 1,695万円 | 92.4% |
築15年(11年後) | 1,579万円 | 86.0% |
築20年(16年後) | 1,462万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,846万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,822万円 | 98.7% |
6年後(築10年) | 1,705万円 | 92.4% |
11年後(築15年) | 1,588万円 | 86.0% |
16年後(築20年) | 1,470万円 | 79.7% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,846万円 (34.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ札幌南7条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,846万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.08万円34.76m²の部屋
〜14.79万円55.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANZ札幌南7条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ札幌南7条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年5月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
13.8万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 34.76m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 34.76m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BRANZ札幌南7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.91% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BRANZ札幌南7条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】ブランズ札幌南七条の外観画像
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【周辺】札幌市立資生館小学校まで1340m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RITZGRANDE中島公園 | 1,118万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフォート | 1,496万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全35戸 |
ガイアールS8 | 1,259万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
テラスナツメ | 1,105万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
Revo水車町 | 1,341万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-24 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
BlancShard大通東 | 1,801万円 〜 3,329万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目1-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
アベニール43° | 1,169万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
インダスカル | 1,031万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
レーベン学園前AirResidence | 3,595万円 〜 4,785万円 | 北海道札幌市豊平区水車町3丁目2-1 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全125戸 |
ラ・クラッセ札幌シティイースト | 2,129万円 〜 3,089万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
マクダミド | 1,222万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全65戸 |
メニーズコート豊平川 | 1,143万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,848万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
ブランシャールNOA中島公園 | 1,191万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
グローリー豊平 | 1,205万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルエット頓宮前 | 2,042万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
アルファスクエア南6条 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目1-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全90戸 |
Premieristトヨヒラ | 1,539万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
サンステージトヨヒラ3-3 | 1,493万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
Carrera豊平 | 1,226万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULU | 2,103万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 2,009万円 〜 4,376万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
PREMIERRESIDENCECENTRAL | 1,382万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
BlancShardPARKFOREST | 1,276万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
グランスター9 | 1,446万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランシャールALAIN中島公園 | 1,286万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-1 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
グランメール豊平3・4 | 1,204万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセル学園前 | 1,184万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-10 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULI | 2,062万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
AVENTADORガクエンマエ | 1,344万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
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