東京都国立市西1丁目16-103
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,320 万円 23m²の部屋
〜1,955 万円 28.07m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,320万円 (57万円 / m²) 23m²の部屋
〜1,955万円 (70万円 / m²) 28.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(国立市西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,211万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,183万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 1,137万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,320万円 |
3年後(築25年) | 97.7% | 1,290万円 |
8年後(築30年) | 93.9% | 1,240万円 |
このマンションと、国立市西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 61万円 / m² |
GraceHagi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,320万円 |
買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 23m²の部屋
〜
9.35万円 / 月 28.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GraceHagiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGraceHagiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.20m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンソレイユ国立 | 2,463万円 〜 4,909万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルジュール国立西 | 2,014万円 〜 3,555万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,680万円 〜 4,491万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
アマービレ国立 | 1,600万円 〜 2,071万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアント西国立 | 1,417万円 〜 7,068万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイセレサ国立 | 3,750万円 〜 6,949万円 | 東京都国立市中1丁目9-12 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
レクシオ立川 | 2,741万円 〜 4,514万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
クレッセント国立・ディアナプレイス | 3,360万円 〜 9,450万円 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全238戸 |
アルカサル国立 | 1,290万円 〜 1,612万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-6 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全37戸 |
インプルーブ立川 | 1,341万円 〜 1,703万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
アイディーコート国立さくら通り | 2,956万円 〜 3,497万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,118万円 〜 6,200万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全150戸 |
セイガステージ国立3 | 2,400万円 〜 2,691万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
プレジール国立 | 4,579万円 〜 7,942万円 | 東京都国立市北1丁目2-40 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
国立デュープレックス2 | 3,931万円 〜 6,509万円 | 東京都国立市北1丁目2-18 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全56戸 |
ベルジュール国立 | 3,865万円 〜 4,334万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
国立デュープレックス1 | 3,682万円 〜 6,484万円 | 東京都国立市北1丁目3-11 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全59戸 |
オリゾン立川 | 1,880万円 〜 4,587万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
セレーノ | 1,345万円 〜 1,586万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
アトランティス国立 | 2,042万円 〜 6,188万円 | 東京都国立市東1丁目3-16 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
センチュリー立川 | 4,778万円 〜 5,475万円 | 東京都立川市曙町3丁目27-11 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
アイディーコート国立弐番館 | 2,466万円 〜 2,844万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
グレーシアシティ立川ブロードウイング | 4,961万円 〜 6,005万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全90戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,429万円 〜 8,148万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
シティハウス国立テラス | 4,751万円 〜 5,939万円 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
ルマ杉田 | 2,140万円 〜 4,357万円 | 東京都国立市谷保6934-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアシティ立川アクティブウイング | 3,768万円 〜 4,419万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,766万円 〜 8,006万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月(築20年) 地上21階 / 全116戸 |
アリエッタ国立 | 1,495万円 〜 3,623万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ立川 | 1,965万円 〜 3,375万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GraceHagi |
---|---|
所在地 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、低層マンション、タイル貼り、耐震構造、制震構造、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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