神奈川県平塚市明石町2-23
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,185 万円 67.65m²の部屋
〜4,299 万円 67.65m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE
「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
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神奈川県内売上10年連続NO.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サンクレイドル湘南平塚5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
67.65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3,185万円 (47万円 / m²) 67.65m²の部屋
〜4,299万円 (64万円 / m²) 67.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,937万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,898万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 3,699万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 3,500万円 | 88.9% |
築20年(16年後) | 3,301万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,185万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 3,153万円 |
6年後(築10年) | 93.9% | 2,993万円 |
11年後(築15年) | 88.9% | 2,832万円 |
16年後(築20年) | 83.9% | 2,671万円 |
このマンションと、平塚市明石町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,185万円 (67.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,185万円 |
買取 | 1,911万円 〜 2,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.01万円 / 月 67.65m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル湘南平塚5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル湘南平塚5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル湘南平塚5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.70%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:2.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル湘南平塚5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
交通 |
|
【外観】
1/21【周辺】【保育園】平塚保育園まで218m
2/21【周辺】【幼稚園】つるみね幼稚園まで342m
3/21【周辺】【幼稚園】松風幼稚園まで1228m
4/21【周辺】【幼稚園】なでしこ幼稚園まで1397m
5/21【周辺】【公園】しんしゅく公園まで309m
6/21【周辺】【スーパー】ヤオコー 平塚宮松町店まで467m
7/21【周辺】【ショッピングセンター】ラスカ平塚まで473m
8/21【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚宮の前店まで218m
9/21【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D平塚紅谷町店まで417m
10/21【周辺】【総合病院】済生会湘南平塚病院まで870m
11/21【周辺】【内科】雲出小児科まで55m
12/21【周辺】【小児科】中村小児科医院まで1023m
13/21【周辺】【外科】井上クリニックまで725m
14/21【周辺】【公民館】平塚市役所松原公民館まで521m
15/21【周辺】【郵便局】平塚郵便局まで547m
16/21【周辺】【図書館】明石町会児童図書館まで319m
17/21【周辺】【市役所・区役所】平塚市役所市役所まで442m
18/21【周辺】【銀行】スルガ銀行平塚支店まで298m
19/21【周辺】【その他】湘南マリーナまで1501m
20/21【周辺】【動物園】平塚市総合公園ふれあい動物園まで1458m
21/21築年月(築年数) | 2021年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 上滝東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズスクエア湘南 | 1,447万円 〜 1,971万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
N-ステージヒラツカ | 1,011万円 〜 1,508万円 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
シャトーライフ平塚2 | 1,091万円 〜 1,706万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
CooL | 1,166万円 〜 1,591万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ローレルスクエア湘南平塚 | 2,896万円 〜 3,909万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全184戸 |
F/LEAD浅間町 | 1,814万円 〜 2,448万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-28 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディ3 | 1,431万円 〜 1,947万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ライムレジデンス平塚イースト | 1,166万円 〜 1,574万円 | 神奈川県平塚市宝町10-24 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
AZULGrand | 1,233万円 〜 1,703万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A-ハウス茅ヶ崎 | 3,804万円 〜 4,701万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目9 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,603万円 〜 4,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,046万円 〜 5,000万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
パレステージ茅ヶ崎2 | 2,530万円 〜 6,642万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-30 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全131戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 6,052万円 〜 7,479万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目6-30 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全87戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください