神奈川県平塚市紅谷町12-22
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,519 万円 31.88m²の部屋
〜1,957 万円 31.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】【公園】八幡山公園まで865ｍ
2/9
【周辺】【スーパー】オーケーストアまで294ｍ
3/9
【周辺】【スーパー】しまむらストアー 駅前店まで726ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】平塚ラスカ店まで519ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア平塚八重咲店まで777ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 平塚宮の前店まで653ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 平塚駅西口店まで287ｍ
8/9
【周辺】【駅】平塚駅まで424ｍ
9/9LBアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,519万円 （48万円 / m²） 31.88m²の部屋
〜1,957万円 （61万円 / m²） 31.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.88m²の部屋の場合 | 31.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,519万円 | 1,957万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万7,270円 | 71万1,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万7,270円 | 75万1,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,457万7,452円 | 1,881万2,437円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市紅谷町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,623万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,539万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,399万円 | 91.5％ |
| 築20年(13年後) | 2,258万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,118万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,519万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 1,471万円 |
| 8年後(築15年) | 91.5％ | 1,389万円 |
| 13年後(築20年) | 86.1％ | 1,308万円 |
| 18年後(築25年) | 80.7％ | 1,226万円 |
このマンションと、平塚市紅谷町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (31.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 66万円 / m² |
LBアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：3.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 31.88m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 31.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LBアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLBアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 31.88m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ3 | 1,487万円 〜 1,931万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| CooL | 1,206万円 〜 1,586万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエリスアーデル湘南平塚 | 4,119万円 〜 5,307万円 | 神奈川県平塚市紅谷町17-9 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全60戸 |
| LHL湘南 | 1,968万円 〜 4,035万円 | 神奈川県平塚市明石町8-3 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N-ステージヒラツカ | 1,030万円 〜 1,491万円 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
2019年12月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトーライフ平塚2 | 1,129万円 〜 1,685万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| AZULGrand | 1,263万円 〜 2,204万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,498万円 〜 3,597万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクレイドル湘南平塚5 | 3,284万円 〜 4,231万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,812万円 〜 4,912万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| エムズスクエア湘南 | 1,500万円 〜 1,949万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| グッド・ファム平塚 | 1,197万円 〜 1,620万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレディアンスフォート湘南平塚リコット | 2,663万円 〜 4,283万円 | 神奈川県平塚市宮の前9-21 |
2017年11月（築9年） 地上11階 / 全49戸 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 3,607万円 〜 4,716万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全184戸 |
| グレース湘南 | 1,233万円 〜 2,311万円 | 神奈川県平塚市天沼1-29 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,543万円 〜 2,254万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,498万円 〜 2,226万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクエリアリゾート | 2,780万円 〜 4,179万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,298万円 〜 6,472万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,222万円 〜 5,623万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LBアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市紅谷町12-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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神奈川県平塚市紅谷町12-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2019年9月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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