神奈川県平塚市老松町5-7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,656 万円 60.1m²の部屋
〜3,749 万円 64.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/16
【エントランス】エントランス
2/16
【駐車場】駐車場
3/16
【周辺】【小学校】平塚市立松原小学校まで719ｍ
4/16
【周辺】【中学校】平塚市立江陽中学校まで1438ｍ
5/16
【周辺】【保育園】サン・キッズ湘南まで787ｍ
6/16
【周辺】【和風料理】吉野家 平塚天沼店まで498ｍ
7/16
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ららぽーと湘南平塚店まで1321ｍ
8/16
【周辺】【弁当】オリジン弁当 平塚榎木町店まで515ｍ
9/16
【周辺】【公園】馬入ふれあい公園まで1254ｍ
10/16
【周辺】【デパート】ラスカ平塚まで648ｍ
11/16
【周辺】【デパート】ユーユー駅前館まで614ｍ
12/16
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店まで675ｍ
13/16
【周辺】【スーパー】ロピア 平塚ユニディ店まで1469ｍ
14/16
【周辺】【スーパー】ヤオコー 平塚宮松町店まで781ｍ
15/16
【周辺】【ショッピングセンター】ＯＳＣ湘南シティまで676ｍ
16/16サンクレイドル湘南平塚4の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,656万円 （44万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜3,749万円 （58万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.1m²の部屋の場合 | 64.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,656万円 | 3,749万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万2,480円 | 130万3,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万2,480円 | 134万3,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,556万9,338円 | 3,613万7,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(平塚市老松町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,565万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,510万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,369万円 | 92.4％ |
| 築25年(12年後) | 2,228万円 | 86.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,088万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,656万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 2,598万円 |
| 7年後(築20年) | 92.4％ | 2,453万円 |
| 12年後(築25年) | 86.9％ | 2,307万円 |
| 17年後(築30年) | 81.4％ | 2,162万円 |
このマンションと、平塚市老松町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
サンクレイドル湘南平塚4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：7.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル湘南平塚4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 63.20m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,480万円 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,656万円 |
| 買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.61万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル湘南平塚4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル湘南平塚4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT湘南平塚 | 1,137万円 〜 1,782万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,100万円 〜 6,406万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全47戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,194万円 〜 2,013万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエルディー湘南 | 1,809万円 〜 3,036万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,297万円 〜 2,490万円 | 神奈川県平塚市浅間町5-7 |
2014年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,369万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,168万円 〜 1,633万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| 竹風六番館 | 922万円 〜 1,316万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラティーク | 1,170万円 〜 1,582万円 | 神奈川県平塚市見附町35-10 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ平塚桃浜 | 2,509万円 〜 3,366万円 | 神奈川県平塚市桃浜町8-5 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全134戸 |
| オハナ平塚袖ヶ浜 | 3,049万円 〜 4,006万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜20-46 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全89戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 2,992万円 〜 4,478万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-48 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全125戸 |
| ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 3,671万円 〜 5,593万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19 |
2014年7月（築13年） 地上5階 / 全127戸 |
| ライフレビュー大磯 | 2,801万円 〜 4,939万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
2015年5月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| セレーノ・シエル | 964万円 〜 1,472万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,636万円 〜 2,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,725万円 〜 6,687万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月（築14年） 地上14階 / 全155戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 4,035万円 〜 5,304万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディス茅ヶ崎 | 4,072万円 〜 6,094万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 3,884万円 〜 6,714万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-6 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全39戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 3,047万円 〜 5,371万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア茅ヶ崎 | 2,164万円 〜 7,703万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| スクエア湘南 | 2,616万円 〜 3,474万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレール茅ヶ崎2 | 1,439万円 〜 2,594万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 3,928万円 〜 5,689万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年9月（築14年） 地上3階 / 全35戸 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 3,987万円 〜 5,415万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月（築11年） 地上7階 / 全70戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,556万円 〜 7,150万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| ヴィオレット湘南 | 2,500万円 〜 5,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大磯シーサイドヒルズ | 3,766万円 〜 5,684万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯227-1 |
2014年9月（築12年） 地上3階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル湘南平塚5 | 3,269万円 〜 4,245万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンクレイドル湘南平塚3 | 2,276万円 〜 3,154万円 | 神奈川県平塚市見附町23-13 |
2011年6月（築16年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,173万円 〜 3,131万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全78戸 |
| サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 1,377万円 〜 2,758万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル湘南平塚4 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市老松町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
2SLDK 4階
2/4
2SLDK 5階
3/4
2SLDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県平塚市老松町5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2014年8月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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