神奈川県平塚市紅谷町17-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,101 万円 70.75m²の部屋
〜5,283 万円 70.75m²の部屋
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【外観】JR「平塚」駅徒歩2分です
1/11
【エントランス】オートロックございますのでセキュリティー面も安心です！
2/11
【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線)まで682m
3/11
【周辺】平塚市立崇善小学校まで860m
4/11
【周辺】平塚市立江陽中学校まで1258m
5/11
【周辺】明石町保育園まで675m
6/11
【周辺】ラスカ平塚まで677m
7/11
【周辺】しまむらストアー駅前店まで616m
8/11
【周辺】セブンイレブン平塚西口店まで121m
9/11
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚駅西口店まで111m
10/11
【周辺】平塚紅谷郵便局まで302m
11/11ウエリスアーデル湘南平塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,101万円 （58万円 / m²） 70.75m²の部屋
〜5,283万円 （75万円 / m²） 70.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.75m²の部屋の場合 | 70.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,101万円 | 5,283万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 141万9,330円 | 180万9,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 145万9,330円 | 186万9,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,954万7,660円 | 5,095万3,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(平塚市紅谷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,652万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,456万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 4,210万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 3,964万円 | 85.2％ |
| 築25年(19年後) | 3,718万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,101万円 |
| 4年後(築10年) | 95.8％ | 3,929万円 |
| 9年後(築15年) | 90.5％ | 3,712万円 |
| 14年後(築20年) | 85.2％ | 3,495万円 |
| 19年後(築25年) | 79.9％ | 3,278万円 |
このマンションと、平塚市紅谷町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,101万円 (70.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 66万円 / m² |
ウエリスアーデル湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：3.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリスアーデル湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,101万円 |
| 買取 | 2,461万円 〜 3,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.51万円 / 月 70.75m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ3 | 1,455万円 〜 1,890万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| LBアヴェニュー | 1,491万円 〜 1,920万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-22 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CooL | 1,181万円 〜 1,555万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトーライフ平塚2 | 1,103万円 〜 1,649万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| N-ステージヒラツカ | 1,007万円 〜 1,462万円 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
2019年12月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| AZULGrand | 1,235万円 〜 2,121万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフル平塚二番館 | 1,483万円 〜 3,979万円 | 神奈川県平塚市宝町4-6 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,462万円 〜 3,547万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクレイドル湘南平塚5 | 3,229万円 〜 4,159万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,796万円 〜 4,890万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| エムズスクエア湘南 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 3,611万円 〜 4,724万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全184戸 |
| グレース湘南 | 1,205万円 〜 2,262万円 | 神奈川県平塚市天沼1-29 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,510万円 〜 2,209万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,966万円 〜 6,163万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,282万円 〜 5,474万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエリスアーデル湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市紅谷町17-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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