東京都国立市中3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,874 万円 75.34m²の部屋
〜6,213 万円 104.23m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,874万円 (51万円 / m²) 75.34m²の部屋
〜6,213万円 (60万円 / m²) 104.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(国立市中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,355万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,321万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,874万円 |
1年後(築30年) | 99.2% | 3,843万円 |
このマンションと、国立市中の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,874万円 (75.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 62万円 / m² |
パーク・ハイム国立学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:4.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム国立学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,890万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,999万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
4,190万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,290万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
4,399万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
4,449万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
4,590万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,290万円 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,874万円 |
買取 | 2,324万円 〜 3,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.39万円 / 月 75.34m²の部屋
〜
23.1万円 / 月 104.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜マンション | 3,250万円 〜 3,786万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,699万円 〜 3,323万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
サンヒルズ国立 | 3,562万円 〜 4,403万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ボヌール国立 | 3,437万円 〜 4,227万円 | 東京都国立市富士見台2丁目29-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ピュア国立 | 1,579万円 〜 2,505万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全5戸 |
グリーンパレス国立 | 2,853万円 〜 3,613万円 | 東京都国立市富士見台2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明星マンション国立 | 3,848万円 〜 4,424万円 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
フォレスト国立 | 2,644万円 〜 4,510万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
コンフォート国立 | 3,434万円 〜 4,142万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース・エステート | 2,663万円 〜 3,462万円 | 東京都国立市富士見台2丁目23-7 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファラオ国立 | 2,806万円 〜 3,463万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスティージョ国立 | 3,186万円 〜 3,759万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-4 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
プラハ国立富士見台 | 2,946万円 〜 3,903万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-11 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
ローゼンハイム国立 | 1,109万円 〜 1,348万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォートいづみ | 1,393万円 〜 8,089万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード国立2番館 | 2,334万円 〜 2,887万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
アベイユ国立 | 1,585万円 〜 9,055万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
アンソレイエ国立 | 3,307万円 〜 4,015万円 | 東京都国立市谷保5880-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインコート国立 | 2,739万円 〜 6,675万円 | 東京都国立市谷保7091 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国立セントラルマンション | 2,782万円 〜 4,349万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
コスモ国立 | 4,885万円 〜 7,514万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
クレドール国立 | 3,091万円 〜 3,831万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
リッシュタナカ | 1,334万円 〜 1,613万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル国立 | 3,966万円 〜 5,548万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
アレックス国立 | 4,800万円 〜 5,838万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築29年) 地上13階 / 全34戸 |
コートハウス国立 | 5,452万円 〜 6,504万円 | 東京都国立市中1丁目8-32 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国立弐番館 | 3,073万円 〜 3,951万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
クリオ国立壱番館 | 4,207万円 〜 5,004万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ビーグルマンション | 2,632万円 〜 3,011万円 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
グランシャリオ国立 | 2,629万円 〜 4,136万円 | 東京都国立市北1丁目5-5 |
1994年12月(築31年) 地上9階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パーク・ハイム国立学園通り |
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所在地 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】パークハイム国立学園通り 平成8年築 国立市中アドレスの好立地 桐朋学園隣接
1/1築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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