沖縄県那覇市具志3丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,585 万円 29.66m²の部屋
〜1,908 万円 29.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】その他「業務スーパー 小禄店まで850m」
4/9
【周辺】その他「ファミリーマート小禄バイパス店まで650m」
5/9
【周辺】その他「沖縄都市モノレール赤嶺駅まで2080m」
6/9
【周辺】その他「吉野家331号線小禄バイパス店まで550m」
7/9
【周辺】その他「具志宮城南公園まで400m」
8/9
【周辺】その他「那覇市役所まで5500m」
9/9グランビスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランビスタの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,585万円 （53万円 / m²） 29.66m²の部屋
〜1,908万円 （64万円 / m²） 29.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市具志)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,213万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,129万円 | 87.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,046万円 | 80.6％ |
| 築25年(20年後) | 962万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,585万円 |
| 5年後(築10年) | 93.5％ | 1,482万円 |
| 10年後(築15年) | 87.1％ | 1,380万円 |
| 15年後(築20年) | 80.6％ | 1,278万円 |
| 20年後(築25年) | 74.2％ | 1,176万円 |
このマンションと、那覇市具志の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (29.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 65万円 / m² |
グランビスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.01万円 / 月 29.66m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 29.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAZERO | 2,316万円 〜 4,092万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目9-21 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MeitnGUSHI | 1,414万円 〜 1,656万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目17-2 |
2020年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォールf | 1,907万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目15-38 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,379万円 〜 1,595万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIVERSTONEHOUSE | 1,114万円 〜 1,272万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-24 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| EYE'SOROKU | 3,014万円 〜 3,625万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目12-11 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンナハ | 2,072万円 〜 2,364万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-5 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BI-JOU | 1,340万円 〜 1,582万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| MonoTonebldg. | 1,374万円 〜 1,512万円 | 沖縄県那覇市字小禄 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス田原 | 837万円 〜 975万円 | 沖縄県那覇市字田原261-5 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| LaviecherOROKUEKIMAE | 2,716万円 〜 3,042万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目2-6 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全30戸 |
| がねこアパート | 1,702万円 〜 3,260万円 | 沖縄県那覇市字小禄1488 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ豊見城城址公園 | 4,016万円 〜 5,249万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城48 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全69戸 |
| セブン・アベニュー | 1,487万円 〜 1,793万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目1-46 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| エステート山下町 | 1,188万円 〜 1,479万円 | 沖縄県那覇市山下町22-39 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス金城ノース | 1,910万円 〜 2,259万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントアルファ山下 | 3,928万円 〜 7,289万円 | 沖縄県那覇市山下町7-19 |
2020年8月（築6年） 地上9階 / 全59戸 |
| ANAシンフォニア奥武山イーストウィング | 3,921万円 〜 4,561万円 | 沖縄県那覇市山下町28 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,312万円 〜 6,876万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,387万円 〜 5,653万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年1月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,783万円 〜 4,456万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| VillaHatoba | 992万円 〜 1,620万円 | 沖縄県那覇市西2丁目9-3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブローテ古蔵2 | 1,644万円 〜 2,448万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANCHOR | 1,190万円 〜 1,585万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目1-12 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WINGS楚辺 | 1,715万円 〜 2,879万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| レーヴグランディ古波蔵1丁目 | 4,472万円 〜 6,096万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| colors泉崎 | 2,248万円 〜 3,099万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,931万円 〜 6,608万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全45戸 |
| プラシード楚辺 | 1,923万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリメール西町 | 1,200万円 〜 1,692万円 | 沖縄県那覇市西1丁目12-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランビスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランビスタから近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランビスタ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市具志3丁目31-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1K 2階
4/21
1K 3階
5/21
1K 3階
6/21
1K 3階
7/21
1K 3階
8/21
1K 3階
9/21
1K 4階
10/21
1K 4階
11/21
1K 4階
12/21
1K 4階
13/21
1K 4階
14/21
1K 5階
15/21
1K 5階
16/21
1K 5階
17/21
1K 6階
18/21
1K 6階
19/21
1K 6階
20/21
1K 6階
21/21| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
