ホームズマンション売却マンション査定東京都西東京市パスレル保谷

パスレル保谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都西東京市泉町3丁目12-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,101 万円 60m²の部屋

2,860 万円 70m²の部屋

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    1/11
  • 【エントランス】外から見たエントランスの様子

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    2/11
  • 【周辺】マルエツ保谷住吉店まで853m

    【周辺】マルエツ保谷住吉店まで853m

    3/11
  • 【周辺】スーパーオザム保谷店まで680m

    【周辺】スーパーオザム保谷店まで680m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン西東京中町2丁目店まで548m

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    5/11
  • 【周辺】西東京市立保谷小学校まで693m

    【周辺】西東京市立保谷小学校まで693m

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  • 【周辺】明保中学校まで537m

    【周辺】明保中学校まで537m

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  • 【周辺】保谷厚生病院まで922m

    【周辺】保谷厚生病院まで922m

    8/11
  • 【周辺】YYキッズクリニックまで524m、駐車場有

    【周辺】YYキッズクリニックまで524m、駐車場有

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  • 【周辺】西東京市役所保谷庁舎まで295m

    【周辺】西東京市役所保谷庁舎まで295m

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  • 【周辺】文理台公園まで562m、開園面積:16、671.21平方メートル遊具:ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー

    【周辺】文理台公園まで562m、開園面積:16、671.21平方メートル遊具:ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー

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パスレル保谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パスレル保谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,101万円 (35万円 / m²) 60m²の部屋

2,860万円 (41万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西東京市泉町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西東京市泉町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,113万円 100%
築20年(2年後) 3,053万円 98.1%
築25年(7年後) 2,903万円 93.3%
築30年(12年後) 2,753万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,101万円
2年後(築20年) 98.1% 2,061万円
7年後(築25年) 93.3% 1,959万円
12年後(築30年) 88.4% 1,858万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西東京市泉町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,101万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 52万円 / m²

パスレル保谷周辺の中古マンション価格推移情報

パスレル保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:0.54%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西東京市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスレル保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,998万円 70.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
3,080万円 70.00m² 1LDK / 4階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,101万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パスレル保谷は貸したらいくら?参考賃料

10.77万円 / 月 60m²の部屋

14.54万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ西東京碧山の森 3,252万円 〜 4,431万円 東京都西東京市中町3丁目6-12 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全42戸
ヴェレーナ西東京かえで通り 3,223万円 〜 4,506万円 東京都西東京市東町6丁目4-13 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全60戸
ヴェレーナ西東京東町 3,927万円 〜 4,605万円 東京都西東京市東町6丁目6-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全19戸
グランドメゾン東伏見 3,782万円 〜 5,726万円 東京都西東京市中町4丁目9-28 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全87戸
アドグランデひばりケ丘 3,797万円 〜 5,360万円 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全1戸
アイランズアパートメント 1,449万円 〜 5,141万円 東京都西東京市東町3丁目14-23 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ保谷 1,256万円 〜 2,186万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス保谷サウスコート 3,692万円 〜 6,621万円 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全140戸
ランドステージ保谷駅前 2,594万円 〜 3,042万円 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全27戸
リベルタ・ヴィラ 1,367万円 〜 1,636万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガンス富士 1,509万円 〜 5,616万円 東京都西東京市富士町3丁目3-19 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディアひばりケ丘レジデンス 3,372万円 〜 4,473万円 東京都西東京市栄町2丁目9-21 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全27戸
モアグランデ東伏見 3,064万円 〜 4,391万円 東京都西東京市富士町4丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全20戸
スプランドゥール 1,422万円 〜 1,882万円 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
HIBARITOWER 4,368万円 〜 7,079万円 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 2009年2月(築17年)
地上33階 / 全322戸
シャロングレース 1,634万円 〜 2,331万円 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全35戸
シャトル東伏見 1,294万円 〜 1,881万円 東京都西東京市富士町4丁目15-11 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全23戸
T-rise 1,436万円 〜 2,033万円 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
桜WILL 1,522万円 〜 2,028万円 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
グランツモーデ 1,301万円 〜 1,616万円 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パサデ柳沢駅前 1,065万円 〜 1,700万円 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス 3,366万円 〜 4,914万円 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全70戸
Brilliaひばりが丘 4,628万円 〜 7,320万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全55戸
パレ・ホームズ田無 986万円 〜 1,828万円 東京都西東京市田無町1丁目8-22 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全100戸
アーバンキャッスルひばりが丘 2,370万円 〜 4,069万円 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全46戸
田無プラザマンション 1,115万円 〜 1,904万円 東京都西東京市田無町3丁目7-22 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー田無町 2,472万円 〜 3,870万円 東京都西東京市田無町3丁目7-24 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全35戸
コンフォート栗原 1,934万円 〜 3,458万円 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
LATOTALITE田無町 968万円 〜 1,350万円 東京都西東京市田無町3丁目6-2 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
グローリオ田無 2,613万円 〜 3,494万円 東京都西東京市西原町1丁目3-1 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パスレル保谷の売却に強い不動産会社 16社

パスレル保谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パスレル保谷から近い順に表示しています

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
物件から
1.2
  • 東京都練馬区南大泉4丁目54-4
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分

練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です

アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 充
  • 免許番号東京都知事免許(05)第078525号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
1.4
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
1.6
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.8
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
ME不動産西東京株式会社
物件から
2.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
2.2
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
2.8
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社ビスタ
物件から
3.6
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
4.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
4.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.5
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
7.0
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
9.3
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
14.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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パスレル保谷の物件概要

パスレル保谷の建物、周辺について

2007年9月竣工のパスレル保谷は、東京都西東京市泉町にあるマンションです。地上4階建てのこのマンションはRC構造であり、徒歩で15分ほどの距離にある西武池袋線・保谷駅がこのマンションの最寄駅です。なお、このマンションの周辺には県道233号線・234号線が通っており、西東京市役所保谷庁舎や西東京市スポーツセンターなどがあります。

マンション名称 パスレル保谷
所在地 東京都西東京市泉町3丁目12-25
交通
  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 / 田無駅 バス8分 西東京市役所・保谷庁舎下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 菊池建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

パスレル保谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パスレル保谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パスレル保谷の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パスレル保谷の売り時ですか?
パスレル保谷がある西東京市のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、2年前→1年前:0.99%、1年前→今年:0.54%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日