東京都西東京市泉町3丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】外から見たエントランスの様子
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【周辺】マルエツ保谷住吉店まで853m
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【周辺】スーパーオザム保谷店まで680m
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【周辺】セブンイレブン西東京中町2丁目店まで548m
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【周辺】西東京市立保谷小学校まで693m
6/11
【周辺】明保中学校まで537m
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【周辺】保谷厚生病院まで922m
8/11
【周辺】YYキッズクリニックまで524m、駐車場有
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【周辺】西東京市役所保谷庁舎まで295m
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【周辺】文理台公園まで562m、開園面積：16、671.21平方メートル遊具：ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー
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パスレル保谷の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(西東京市泉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,124万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,064万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,910万円 | 93.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,757万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,192万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 2,150万円 |
| 7年後(築25年) | 93.2％ | 2,042万円 |
| 12年後(築30年) | 88.2％ | 1,934万円 |
このマンションと、西東京市泉町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 52万円 / m² |
パスレル保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.86%、 2年前→1年前：2.00%、 1年前→今年：0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスレル保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 60m²の部屋
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14.47万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,478万円 〜 4,756万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,352万円 〜 4,701万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 4,126万円 〜 4,852万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,780万円 〜 5,861万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全87戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,775万円 〜 5,290万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| アイランズアパートメント | 1,717万円 〜 6,058万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ保谷 | 1,499万円 〜 2,613万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス保谷サウスコート | 3,621万円 〜 6,653万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全140戸 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2,531万円 〜 2,977万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,625万円 〜 1,945万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス富士 | 1,552万円 〜 5,907万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,352万円 〜 4,414万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| モアグランデ東伏見 | 3,693万円 〜 5,416万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプランドゥール | 1,442万円 〜 1,956万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| HIBARITOWER | 4,663万円 〜 7,498万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築17年） 地上33階 / 全322戸 |
| シャロングレース | 1,686万円 〜 2,463万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| シャトル東伏見 | 1,333万円 〜 1,985万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| T-rise | 1,377万円 〜 2,009万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜WILL | 1,497万円 〜 1,982万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランツモーデ | 1,565万円 〜 1,946万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサデ柳沢駅前 | 1,101万円 〜 1,798万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,351万円 〜 4,855万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,598万円 〜 7,221万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| パレ・ホームズ田無 | 986万円 〜 1,872万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全100戸 |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,354万円 〜 4,011万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全46戸 |
| 田無プラザマンション | 1,153万円 〜 1,882万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー田無町 | 2,535万円 〜 3,798万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンフォート栗原 | 1,883万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LATOTALITE田無町 | 999万円 〜 1,333万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリオ田無 | 2,683万円 〜 3,431万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
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2007年9月竣工のパスレル保谷は、東京都西東京市泉町にあるマンションです。地上4階建てのこのマンションはRC構造であり、徒歩で15分ほどの距離にある西武池袋線・保谷駅がこのマンションの最寄駅です。なお、このマンションの周辺には県道233号線・234号線が通っており、西東京市役所保谷庁舎や西東京市スポーツセンターなどがあります。
| マンション名称 | パスレル保谷 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市泉町3丁目12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
1SLDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 菊池建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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