福岡県福岡市早良区原5丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,734万円 (45万円 / m²) 82.77m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,675万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,509万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 3,299万円 | 89.7% |
築20年(14年後) | 3,089万円 | 84.0% |
築25年(19年後) | 2,879万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 3,734万円 |
4年後(築10年) | 95.5% | 3,565万円 |
9年後(築15年) | 89.7% | 3,352万円 |
14年後(築20年) | 84.0% | 3,139万円 |
19年後(築25年) | 78.3% | 2,925万円 |
このマンションと、福岡市早良区原の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,734万円 (82.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
ファーネスト原通りレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:6.75% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト原通りレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
4,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,734万円 |
買取 | 2,241万円 〜 2,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 82.77m²の部屋
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12.9万円 / 月 82.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイプレイス原 | 1,227万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
シヅティア | 2,699万円 〜 4,320万円 | 福岡県福岡市早良区有田7丁目10-3 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアソシア原テラス | 3,307万円 〜 6,005万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全59戸 |
リバーサイド松原 | 1,441万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
LANDMARK原 | 1,509万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月(築5年) 地上7階 / 全56戸 |
アクセス藤崎南 | 2,954万円 〜 6,019万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月(築8年) 地上8階 / 全49戸 |
アルファステイツ原2 | 2,826万円 〜 4,326万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全49戸 |
アバンセ原 | 1,781万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム原通りNo.68 | 1,194万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目7-4 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
アルファステイツ飯倉 | 3,364万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全63戸 |
Ringstone7 | 1,973万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
フリーディア室見サザンテラス | 3,581万円 〜 4,951万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
EARTHTHERESIDENCE2 | 2,141万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目26-27 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全44戸 |
さくら | 2,754万円 〜 4,757万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全19戸 |
パークアソシア室見河畔 | 2,617万円 〜 5,256万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目13-20 |
2018年9月(築8年) 地上8階 / 全58戸 |
アルファライフ野芥駅 | 2,717万円 〜 3,862万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目24-35 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全63戸 |
ざ荒江 | 2,961万円 〜 8,667万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エストアリオ室見 | 2,736万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュルーク藤崎 | 1,644万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオクラージュ西南の杜 | 1,548万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目21-6 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
アルテマインド昭代 | 3,628万円 〜 5,394万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
令煌 | 1,736万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目64-27 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテセンダイ | 2,983万円 〜 4,683万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドオーク室見河畔 | 4,682万円 〜 6,361万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-23 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイコート高取 | 1,958万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン姪浜駅南 | 3,645万円 〜 4,952万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目30-8 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,329万円 〜 6,018万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
エフグラン室見 | 3,525万円 〜 5,712万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
GROLIA藤崎 | 3,320万円 〜 4,596万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
アクロス西新サウスレジオン | 2,748万円 〜 5,899万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-15 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト室見河畔公園 | 1,633万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーネスト荒江 | 2,389万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト室見駅前 | 2,020万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ファーネスト西新南 | 2,096万円 〜 4,268万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ファーネスト荒江2 | 2,283万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト百道二丁目 | 4,258万円 〜 6,751万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ファーネスト西新レジデンス | 5,020万円 〜 6,493万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-7 |
2019年4月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ファーネスト西新 | 2,993万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーネスト西新六丁目 | 4,326万円 〜 7,248万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ファーネスト百道 | 3,640万円 〜 4,392万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト百道浜通り | 3,735万円 〜 4,974万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファーネスト原通りレジデンス |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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