東京都国立市青柳1丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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3,406万円 （52万円 / m²） 65.42m²の部屋
〜4,495万円 （61万円 / m²） 74.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(国立市青柳)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,651万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,624万円 | 99.3％ |
| 築25年(6年後) | 3,486万円 | 95.5％ |
| 築30年(11年後) | 3,348万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,406万円 |
| 1年後(築20年) | 99.3％ | 3,381万円 |
| 6年後(築25年) | 95.5％ | 3,252万円 |
| 11年後(築30年) | 91.7％ | 3,123万円 |
このマンションと、国立市青柳の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (65.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
サンクタス国立ウエストゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：-1.53%、 1年前→今年：-0.13% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス国立ウエストゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,490万円 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,299万円 | 72.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,850万円 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,750万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,499万円 | 72.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 3,080万円 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,480万円 | 72.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,890万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,955万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 3,080万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 72.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,480万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,680万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 2,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,830万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,406万円 |
| 買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 65.42m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス国立ウエストゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス国立ウエストゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.06m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,655万円 〜 3,515万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレジール立川 | 3,569万円 〜 4,148万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビオプレシア立川錦町 | 3,972万円 〜 5,255万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| 立川ザ・サウス | 3,766万円 〜 5,037万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| セレーノ | 1,414万円 〜 1,680万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイディーコート国立弐番館 | 2,495万円 〜 2,889万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 4,160万円 〜 4,743万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,219万円 〜 1,465万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート国立さくら通り | 2,946万円 〜 3,486万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスエスアリーナ西国立 | 5,197万円 〜 6,314万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全150戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,584万円 〜 4,429万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート・ブロケイド | 1,294万円 〜 6,793万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンブルド立川 | 1,124万円 〜 3,016万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| terracefire | 1,464万円 〜 2,514万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| GRANDEAST立川 | 1,496万円 〜 2,820万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレール立川 | 1,680万円 〜 2,161万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,244万円 〜 3,153万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレール立川 | 3,112万円 〜 4,646万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,505万円 〜 1,881万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| Soleil | 1,680万円 〜 5,516万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,206万円 〜 1,778万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクシオ立川 | 2,713万円 〜 4,468万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| シアンズ立川 | 2,708万円 〜 3,903万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンヴェール国立さくら通り | 3,452万円 〜 7,773万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| オリゾン立川 | 1,783万円 〜 4,445万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,753万円 〜 8,020万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上21階 / 全116戸 |
| アリュージュ西国立 | 1,809万円 〜 2,174万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| セイガステージ国立3 | 2,397万円 〜 2,699万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンシード立川 | 1,802万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルーチェ・ステラ | 981万円 〜 1,415万円 | 東京都日野市大字日野1026-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス国立ウエストゲート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】保育園向陽保育園まで803ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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