東京都国立市青柳2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,520 万円 40.75m²の部屋
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1,520万円 （37万円 / m²） 40.75m²の部屋
〜3,086万円 （48万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(国立市青柳)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,137万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,075万円 | 97.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,998万円 | 93.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,921万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,520万円 |
| 4年後(築20年) | 97.1％ | 1,477万円 |
| 9年後(築25年) | 93.5％ | 1,422万円 |
| 14年後(築30年) | 89.9％ | 1,367万円 |
このマンションと、国立市青柳の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (40.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 53万円 / m² |
ベルジュール国立伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール国立伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,998万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,300万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,648万円 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,698万円 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,748万円 | 40.75m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,798万円 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,898万円 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,798万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,898万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,998万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.42万円 / 月 40.75m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジュール国立伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール国立伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BRILIO | 2,701万円 〜 3,304万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 3,041万円 〜 3,690万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全58戸 |
| スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,199万円 〜 1,437万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,514万円 〜 4,470万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ジャルディーノ | 1,543万円 〜 2,073万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティーク国立さくらアリーナ | 3,753万円 〜 4,219万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| 錦町レジデンス | 1,447万円 〜 2,015万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| NSレジデンス | 1,237万円 〜 1,547万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| VillaFlourish | 1,165万円 〜 2,927万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,480万円 〜 1,836万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンクレール立川 | 1,652万円 〜 2,109万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Soleil | 1,653万円 〜 5,387万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| SILVERADO | 1,887万円 〜 4,501万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全13戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,177万円 〜 3,327万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンヴェール国立さくら通り | 3,376万円 〜 7,605万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,839万円 〜 3,509万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,229万円 〜 1,980万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラウド立川 | 4,008万円 〜 6,628万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| COSMO | 2,609万円 〜 3,360万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシード立川 | 1,773万円 〜 2,191万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラシード立川セレンシア | 1,614万円 〜 1,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| アドラブール | 1,442万円 〜 1,983万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン柴崎 | 4,923万円 〜 5,866万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイペーラ | 1,310万円 〜 1,641万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,881万円 〜 3,229万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール国立谷保2 | 2,666万円 〜 3,794万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴェレーナ国立 | 3,927万円 〜 5,627万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全29戸 |
| ベルファース立川 | 1,549万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,327万円 〜 4,970万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,767万円 〜 2,668万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全174戸 |
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東京都国立市青柳のベルジュール国立伍番館は、地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート（RC）構造が採用された地上6階構成のマンションです。2009年3月に竣工した当マンションは、JR南武線の西国立駅から歩いて16分のところにあります。そのほか、同じ路線の矢川駅からは歩いて17分で到着することができます。
| マンション名称 | ベルジュール国立伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】JR南武線「西国立」 徒歩 約14分（約1120m）
2/5
【周辺】ＪＲ南武線「矢川」駅 徒歩 約15分（約1200m）
3/5
【周辺】国立市立第六小学校 徒歩 約11分（約810m）
4/5
【周辺】国立市立第二中学校 徒歩 約20分（約1540m）
5/5| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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