ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区ポートピアプラザD棟

ポートピアプラザD棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,047万円 83.59m²の部屋

3,049万円 105.63m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩5分

ポートピアプラザD棟

外観

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ポートピアプラザD棟の売却に強い不動産会社 10社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」
の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社日住サービス 神戸三宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1(日住神戸三宮ビルディング7F)
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

専門スタッフが対応します

神戸三宮店では、主に、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。
また、兵庫県内の不動産投資用の収益物件や事業用物件も数多く取り扱っており、物件情報をはじめ各種ご相談を承っています。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中本 陽彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7-203
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社TeToTe
物件から
64.3
  • 兵庫県南あわじ市灘土生41-2
  • バス 灘地区公民館前下車 徒歩3分
  • 代表者亀山 雅子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第800303号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
17階

ポートピアプラザD棟17階2,320万円

売出し中

価格2,320万円

83.59m² 3LDK

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,047万円 83.59m²の部屋 24万円 / m²

3,049万円 105.63m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 83.00m² 3LDK / 17階 2022年12月〜2023年2月
2,250万円 85.00m² 3LDK / 13階 2022年11月〜2022年12月
2,080万円 87.00m² 4LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 89.00m² 3LDK / 24階 2022年10月
2,350万円 85.00m² 3LDK / 13階 2022年10月
2,580万円 105.00m² 4LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月
2,450万円 85.00m² 3LDK / 13階 2022年9月
2,180万円 87.00m² 4LDK / 8階 2022年8月
2,880万円 105.00m² 4LDK / 8階 2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,047万円
買取 1,228万円 〜 1,638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

11.77万円 83.59m²の部屋

16.05万円 105.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 105.63m² 4LDK / 23階 2021年3月〜2022年2月
12万円 / 月 87.96m² 3LDK / 21階 2021年5月〜2021年9月
12万円 / 月 87.96m² 2LDK / 24階 2021年4月

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ポートピアプラザD棟周辺の中古マンション価格推移情報

神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43% 、 2年前→1年前:3.78% 、 1年前→今年:4.31%

兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩5分

ポートピアプラザD棟

外観

築年月(築年数) 1984年7月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上25階 / 地下1階建 総戸数 171戸
施工会社 (株)大林組

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月9日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポートピアプラザF棟 467万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1984年7月(築39年)
地上8階 / 全74戸
ポートピアプラザC棟 1,796万円 〜 2,775万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1984年7月(築39年)
地上25階 / 全161戸
神戸パークシティB棟 1,560万円 〜 3,015万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 1984年7月(築39年)
地上14階 / 全168戸
神戸パークシティA棟 1,594万円 〜 2,909万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 1984年2月(築40年)
地上24階 / 全180戸
ポートアイランド住宅43号棟 1,269万円 〜 1,810万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1982年12月(築41年)
地上8階 / 全941戸
ポートアイランド住宅44号棟 865万円 〜 2,132万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1983年3月(築41年)
地上14階 / 全941戸
ポートアイランド住宅41号棟 779万円 〜 2,434万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1982年7月(築41年)
地上14階 / 全941戸
ポートアイランド住宅45号棟 1,689万円 〜 1,993万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1984年5月(築39年)
地上14階 / 全162戸
ポートアイランド住宅48号棟 1,475万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 1983年7月(築40年)
地上5階 / 全25戸
ポートアイランド住宅42号棟 1,585万円 〜 2,457万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1983年3月(築41年)
地上14階 / 全941戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ポートピアプラザD棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポートピアプラザD棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポートピアプラザD棟の売り時ですか?
ポートピアプラザD棟がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、2年前→1年前:3.78%、1年前→今年:4.31%)
兵庫県の直近3年間の変動(14.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2023年3月9日