ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区神戸パークシティA棟

神戸パークシティA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

1,594万円 62.86m²の部屋

2,909万円 95.64m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩4分

神戸パークシティA棟

外観

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神戸パークシティA棟の売却に強い不動産会社 10社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」
の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社日住サービス 神戸三宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1(日住神戸三宮ビルディング7F)
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

専門スタッフが対応します

神戸三宮店では、主に、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。
また、兵庫県内の不動産投資用の収益物件や事業用物件も数多く取り扱っており、物件情報をはじめ各種ご相談を承っています。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

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  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中本 陽彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7-203
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社TeToTe
物件から
64.6
  • 兵庫県南あわじ市灘土生41-2
  • バス 灘地区公民館前下車 徒歩3分
  • 代表者亀山 雅子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第800303号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

1,594万円 62.86m²の部屋 25万円 / m²

2,909万円 95.64m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 94.00m² 4LDK / 23階 2022年11月〜2023年2月
2,480万円 92.00m² 3LDK / 23階 2022年11月〜2022年12月
2,900万円 92.00m² 3LDK / 23階 2022年8月〜2022年10月
2,080万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年9月
1,880万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年7月〜2022年8月
1,980万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年5月〜2022年6月
2,080万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年4月
2,180万円 94.75m² 4LDK / 9階 2021年9月〜2022年3月
1,230万円 62.86m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
1,598万円 65.01m² 2LDK / 17階 2020年4月〜2020年5月
1,690万円 65.01m² 2LDK / 17階 2020年1月〜2020年3月
2,380万円 95.64m² 4LDK / 22階 2019年12月〜2020年2月
2,480万円 92.21m² 4LDK / 22階 2019年11月
2,598万円 95.64m² 4LDK / 22階 2019年10月
2,698万円 95.64m² 4LDK / 22階 2019年9月
2,680万円 92.21m² 4LDK / 22階 2019年8月
2,780万円 92.21m² 4LDK / 22階 2019年7月
1,680万円 65.01m² 2LDK / 16階 2018年10月〜2019年5月
1,680万円 65.01m² 2LDK / 16階 2018年11月〜2019年5月
1,950万円 65.01m² 2LDK / 22階 2019年4月〜2019年5月
1,880万円 81.37m² 2LDK / 21階 2018年10月〜2018年12月
2,580万円 95.64m² 4LDK / 15階 2018年9月〜2018年11月
1,488万円 81.37m² 4LDK / 10階 2018年9月〜2018年10月
2,680万円 95.64m² 4LDK / 15階 2018年6月〜2018年8月
1,490万円 81.37m² 4LDK / 10階 2018年6月〜2018年8月
1,550万円 81.37m² 4LDK / 10階 2018年3月〜2018年5月
1,650万円 95.64m² 4LDK / 7階 2018年2月〜2018年4月
2,380万円 94.75m² 4LDK / 16階 2017年6月〜2018年3月
1,750万円 95.64m² 4LDK / 7階 2018年1月
1,850万円 95.64m² 4LDK / 7階 2017年12月
1,500万円 79.70m² 4LDK / 7階 2017年6月〜2017年11月
1,798万円 65.01m² 2LDK / 21階 2017年2月〜2017年5月
2,580万円 94.75m² 4LDK / 16階 2017年2月〜2017年5月
1,580万円 65.01m² 2LDK / 7階 2017年4月
1,490万円 73.20m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2017年2月
1,890万円 65.01m² 2LDK / 21階 2017年2月
1,880万円 65.01m² 2LDK / 21階 2016年9月〜2017年1月
3,080万円 117.10m² 4LDK / 13階 2016年10月〜2017年1月
1,890万円 65.01m² 2LDK / 21階 2016年12月〜2017年1月
1,880万円 94.75m² 4LDK / 13階 2016年8月
1,390万円 65.01m² 2LDK / 14階 2016年2月〜2016年7月
1,880万円 81.33m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2015年12月
1,380万円 73.20m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
1,180万円 62.86m² 2LDK / 21階 2010年10月
1,800万円 81.37m² 3LDK / 17階 2009年4月
1,200万円 62.86m² 2LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,594万円
買取 957万円 〜 1,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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賃料掲載履歴(38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 20階 2022年10月〜2022年11月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2022年5月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
9.8万円 / 月 62.86m² 2LDK / 23階 2020年3月〜2020年9月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2020年2月
15万円 / 月 65.01m² 2LDK / 22階 2019年11月〜2020年1月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2019年8月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2019年3月
11万円 / 月 77.98m² 3LDK / 8階 2018年10月〜2019年1月
9万円 / 月 62.86m² 2LDK / 15階 2018年11月〜2018年12月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 20階 2018年3月〜2018年10月
13万円 / 月 81.33m² 4LDK / 12階 2018年9月〜2018年10月
8万円 / 月 65.01m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
9.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 11階 2017年7月
9.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 11階 2017年5月
9.5万円 / 月 65.01m² 3DK / 24階 2017年1月〜2017年2月
9.8万円 / 月 62.86m² 2LDK / 23階 2017年2月
8.8万円 / 月 62.86m² 2LDK / 15階 2016年12月
9.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年7月
13万円 / 月 81.33m² 4LDK / 12階 2014年11月〜2015年2月
9.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年9月
11.5万円 / 月 94.75m² 4LDK / 12階 2013年6月〜2013年7月
13万円 / 月 94.75m² 4LDK / 12階 2013年3月〜2013年5月
9万円 / 月 62.86m² 2LDK / 7階 2013年2月〜2013年3月
9万円 / 月 81.37m² 2LDK / 7階 2012年8月〜2012年11月
9.8万円 / 月 62.45m² 2LDK / 24階 2012年9月
8.7万円 / 月 65.01m² 2LDK / 6階 2012年5月
10.5万円 / 月 65.01m² 2LDK / 6階 2011年12月〜2012年4月
9.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年12月
11万円 / 月 65.01m² 2LDK / 6階 2011年10月
9.8万円 / 月 73.20m² 3LDK / 11階 2010年2月〜2010年8月
10万円 / 月 73.20m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 81.34m² 3LDK / 16階 2010年2月〜2010年3月
9万円 / 月 81.37m² 3LDK / 16階 2009年11月〜2009年12月

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神戸パークシティA棟周辺の中古マンション価格推移情報

神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43% 、 2年前→1年前:3.78% 、 1年前→今年:4.31%

兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩4分

神戸パークシティA棟

外観

築年月(築年数) 1984年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上24階建 総戸数 180戸
施工会社 三井建設株式会社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神戸パークシティB棟 1,560万円 〜 3,015万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 1984年7月(築39年)
地上14階 / 全168戸
ポートピアプラザD棟 2,047万円 〜 3,049万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1984年7月(築39年)
地上25階 / 全171戸
ポートピアプラザF棟 467万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1984年7月(築39年)
地上8階 / 全74戸
ポートピアプラザC棟 1,796万円 〜 2,775万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1984年7月(築39年)
地上25階 / 全161戸
ポートアイランド住宅47号棟 1,670万円 〜 2,231万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1983年7月(築40年)
地上14階 / 全941戸
ポートアイランド住宅48号棟 1,475万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 1983年7月(築40年)
地上5階 / 全25戸
ポートアイランド住宅44号棟 865万円 〜 2,132万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1983年3月(築41年)
地上14階 / 全941戸
ポートアイランド住宅45号棟 1,689万円 〜 1,993万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1984年5月(築39年)
地上14階 / 全162戸
神戸ポートビレジ2号棟 1,621万円 〜 2,331万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2 1982年3月(築42年)
地上14階 / 全536戸
ポートアイランド住宅43号棟 1,269万円 〜 1,810万円 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 1982年12月(築41年)
地上8階 / 全941戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓神戸パークシティA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神戸パークシティA棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神戸パークシティA棟の売り時ですか?
神戸パークシティA棟がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、2年前→1年前:3.78%、1年前→今年:4.31%)
兵庫県の直近3年間の変動(14.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2023年3月9日