価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
473万円 25m²の部屋
〜2,061万円 90.93m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
473万円 25m²の部屋 19万円 / m²
〜2,061万円 90.93m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートピアプラザF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,598万円 | 86.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,680万円 | 82.26m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,290万円 | 86.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,548万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,598万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,390万円 | 86.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,570万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,750万円 | 82.26m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,850万円 | 82.26m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,590万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,680万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
1,780万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
1,880万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,980万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,350万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,380万円 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
1,580万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,680万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
1,780万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,780万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,780万円 | 82.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 473万円 |
買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.35万円 25m²の部屋
〜16.48万円 90.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポートピアプラザF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートピアプラザF棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
交通 |
|
【外観】物件南東側広場からのマンション全景です。南側には同一敷地内のマンションがございませんので、開放感がございますよ。
【外観】エントランスは北側に面しています。
【エントランス】
【駐車場】現地駐車場は自走式と機械式の2パターンです。
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートピアプラザC棟 | 1,822万円 〜 2,788万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1984年7月(築40年) 地上25階 / 全161戸 |
ポートピアプラザD棟 | 2,020万円 〜 3,093万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1984年7月(築40年) 地上25階 / 全171戸 |
神戸パークシティB棟 | 1,540万円 〜 2,948万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 |
1984年7月(築40年) 地上14階 / 全168戸 |
神戸パークシティA棟 | 1,604万円 〜 2,899万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上24階 / 全480戸 |
ポートアイランド住宅43号棟 | 1,313万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年12月(築42年) 地上14階 / 全941戸 |
ポートアイランド住宅44号棟 | 943万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全941戸 |
ポートアイランド住宅41号棟 | 803万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年7月(築42年) 地上14階 / 全941戸 |
ポートアイランド住宅45号棟 | 1,886万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1984年5月(築40年) 地上14階 / 全162戸 |
ポートアイランド住宅42号棟 | 1,610万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全96戸 |
ポートアイランド住宅48号棟 | 1,521万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
ポートアイランド住宅47号棟 | 1,690万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全941戸 |
ポートアイランド住宅46号棟 | 644万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全941戸 |
フレイランス磯辺 | 1,441万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮 | 1,332万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション三宮磯上公園 | 495万円 〜 2,860万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月(築40年) 地上14階 / 全44戸 |
トーカンマンション兵庫島上町 | 1,213万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全57戸 |
ライオンズマンション三宮 | 464万円 〜 2,863万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全152戸 |
ベルトゥリー三宮 | 2,100万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴューレ畑 | 828万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプラザ三宮 | 468万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全223戸 |
イトーピア栄町通 | 796万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全42戸 |
クラウンビルレジオン三宮 | 975万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム神戸 | 362万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-22 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
宮前グリーンマンション | 660万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
三宮ハウス | 463万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
甲南シャトー三宮 | 1,690万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月(築42年) 地上12階 / 全39戸 |
甲南メゾン兵庫 | 1,082万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-17 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
阪急堂パレス | 796万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上庄通2丁目1-5 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドシャトー神戸 | 576万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 448万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築40年) 地上15階 / 全175戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください