価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
463万円 14.84m²の部屋
〜2,661万円 71.22m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
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交通 |
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
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三宮ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
37.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料8.8万円 |
46.68m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
14.84m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
463万円 14.84m²の部屋 31万円 / m²
〜2,661万円 71.22m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三宮ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 66.50m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
530万円 | 14.84m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,230万円 | 46.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 463万円 |
買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.52万円 14.84m²の部屋
〜17.09万円 71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三宮ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三宮ハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで262m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンビルレジオン三宮 | 975万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモプラザ三宮 | 468万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全223戸 |
ライオンズマンション三宮 | 464万円 〜 2,863万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全152戸 |
ベルトゥリー三宮 | 2,100万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンスド・エリール | 462万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全139戸 |
甲南シャトー三宮 | 1,690万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月(築42年) 地上12階 / 全39戸 |
ライオンズマンション三宮磯上公園 | 495万円 〜 2,860万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月(築40年) 地上14階 / 全44戸 |
マキノコーポ | 656万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオダイキョー三宮 | 404万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全80戸 |
サンイーストマンション | 1,297万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松田マンション | 1,170万円 〜 1,840万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉屋マンション | 1,056万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮 | 1,332万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全50戸 |
平岡マンション | 583万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ三宮 | 430万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン三宮 | 728万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国本マンション | 1,112万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-20 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレイランス磯辺 | 1,441万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三宮パーク・ハイム | 465万円 〜 3,246万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全57戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,459万円 〜 2,364万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東 | 906万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,500万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全43戸 |
サンビルダー三宮東 | 892万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中山マンション | 1,013万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール布引 | 528万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ春日道 | 1,097万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール北野 | 2,065万円 〜 3,213万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテ春日野道 | 1,194万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ | 865万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目6-13 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
スマイルハイツ | 554万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください