ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区サンメゾン堺浅香駅前

サンメゾン堺浅香駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,569 万円 61.32m²の部屋

3,994 万円 72.19m²の部屋

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1分

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サンメゾン堺浅香駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン堺浅香駅前の売却に強い不動産会社 14社

サンメゾン堺浅香駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン堺浅香駅前から近い順に表示しています

ミネ不動産株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の代表がご対応いたします

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.1
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.3
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21turf
物件から
4.5
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
12.0
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンメゾン堺浅香駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

サンメゾン堺浅香駅前13階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

70.01m² 3LDK 西
5階

サンメゾン堺浅香駅前5階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

61.32m² 3LDK 西

サンメゾン堺浅香駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,569万円61.32m²の部屋42万円 / m²

3,994万円72.19m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区浅香山町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区浅香山町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 2,950万円 100%
築10年(5年後) 2,776万円 94.1%
築15年(10年後) 2,603万円 88.2%
築20年(15年後) 2,430万円 82.4%
築25年(20年後) 2,256万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,569万円 100%
5年後(築10年) 2,418万円 94.1%
10年後(築15年) 2,267万円 88.2%
15年後(築20年) 2,116万円 82.4%
20年後(築25年) 1,965万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区浅香山町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (61.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン堺浅香駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 70.00m² 3LDK / 13階 2024年8月
3,750万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
3,890万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2024年7月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 13階 2024年7月
3,280万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年10月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,542万円 〜 2,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン堺浅香駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.03万円61.32m²の部屋

15.2万円72.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンメゾン堺浅香駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン堺浅香駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.61%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンメゾン堺浅香駅前
所在地 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩12分
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩3分
  • 【外観】現地外観写真です。日当たりは良好♪

    【外観】現地外観写真です。日当たりは良好♪

  • 【エントランス】☆高級感のあるエントランス!毎日の生活にも彩りが増します♪☆

    【エントランス】☆高級感のあるエントランス!毎日の生活にも彩りが増します♪☆

  • 【駐車場】駐車場スペースです。

    【駐車場】駐車場スペースです。

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】セブンイレブン堺浅香山町3丁店まで230m

    【周辺】セブンイレブン堺浅香山町3丁店まで230m

  • 【周辺】堺浅香山郵便局まで380m

    【周辺】堺浅香山郵便局まで380m

  • 【周辺】スギ薬局堺東雲店まで470m

    【周辺】スギ薬局堺東雲店まで470m

  • 【周辺】業務スーパーJR堺市駅店まで670m

    【周辺】業務スーパーJR堺市駅店まで670m

  • 【周辺】食品館アプロ浅香山店まで830m

    【周辺】食品館アプロ浅香山店まで830m

  • 【周辺】ベルマージュ堺まで1120m

    【周辺】ベルマージュ堺まで1120m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 大阪支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンメゾン堺浅香駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Saint-Cyr 1,582万円 〜 2,118万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,575万円 〜 4,683万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築6年)
地上16階 / 全91戸
ヴィルヌーブ堺2 1,750万円 〜 2,144万円 大阪府堺市北区新堀町1丁 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全23戸
フレームウッド 1,525万円 〜 1,979万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-1 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全18戸
ユニハイムあびこヴェスティ 3,690万円 〜 4,275万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全57戸
MaisondeFleur北花田 1,829万円 〜 2,579万円 大阪府堺市北区北花田町2丁 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全6戸
サンリットレジデンス2 1,171万円 〜 1,629万円 大阪府堺市北区北花田町3丁 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全19戸
ふぁみーゆ山之内 2,684万円 〜 3,430万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
クローバーグランデ我孫子 1,442万円 〜 1,959万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 2021年7月(築4年)
地上12階 / 全66戸
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 3,272万円 〜 4,636万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全182戸
アクセルカクエイ 1,229万円 〜 1,466万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
リバーガーデン我孫子前 3,701万円 〜 5,800万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 2020年10月(築4年)
地上20階 / 全104戸
GrandPacific清水丘 968万円 〜 1,334万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全24戸
シスイル遠里小野 1,515万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアッシュ住吉清水丘 2,962万円 〜 3,612万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 2018年6月(築7年)
地上12階 / 全46戸
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 3,631万円 〜 5,677万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全204戸
エイチ・ツーオー清水丘 1,476万円 〜 1,862万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 2018年6月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,147万円 〜 4,940万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全101戸
Luxe我孫子 1,146万円 〜 1,568万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 2018年6月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
Zio8清水丘 1,324万円 〜 3,230万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
サザンクレスト七道シエル 1,515万円 〜 1,831万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 2021年8月(築4年)
地上7階 / 全54戸
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,852万円 〜 4,106万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築6年)
地上8階 / 全52戸
Future宿院 1,256万円 〜 2,340万円 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸
ふぁみーゆアビコ9 1,451万円 〜 1,655万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-3 2018年6月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
Sansereno堺東 1,356万円 〜 1,695万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全54戸
シスイルボヌーレ長居 2,923万円 〜 3,364万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
シェソワ堺七道 1,355万円 〜 1,861万円 大阪府堺市堺区三宝町3丁 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全23戸
プレステージ7番館 1,477万円 〜 2,778万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全30戸
プレステージ6番館 1,448万円 〜 2,621万円 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全18戸
TKアンバーコート六条通 1,370万円 〜 1,713万円 大阪府堺市堺区六条通5-15 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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サンメゾン堺浅香駅前がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、2年前→1年前:3.04%、1年前→今年:-2.61%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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