愛知県春日井市小野町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,375 万円 75.6m²の部屋
〜4,504 万円 81.6m²の部屋
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【外観】勝川駅徒歩約7分！(2024年09月撮影)
1/11
【エントランス】ライフガーデン勝川近く！(2024年09月撮影)
2/11
【周辺】小野小学校まで550m、小野小学校まで550m(徒歩約7分)
3/11
【周辺】中部中学校まで1200m、中部中学校まで1200m(徒歩約15分)
4/11
【周辺】JR中央本線勝川駅まで600m、JR中央本線勝川駅まで600m(徒歩約8分)
5/11
【周辺】ライフガーデン勝川まで350m、ライフガーデン勝川まで350ｍ（徒歩約5分）
6/11
【周辺】ファミリーマート春日井小野町三丁目店まで396m、ファミリーマート春日井小野町三丁目店まで396m(徒歩約5分)
7/11
【周辺】スターバックスコーヒー 春日井勝川店まで300m、スターバックスコーヒー 春日井勝川店まで300ｍ（徒歩約4分）
8/11
【周辺】サンドラッグ勝川店まで318m、サンドラッグ勝川店まで318m(徒歩約4分)
9/11
【周辺】ＤＣＭカーマ松河戸インター店まで702m、ＤＣＭカーマ松河戸インター店まで702m(徒歩約9分)
10/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス勝川駅店まで645m、マックスバリュエクスプレス勝川駅店まで645m(徒歩約9分)
11/11勝川サザンクラスβの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
勝川サザンクラスβの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,375万円 （45万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜4,504万円 （55万円 / m²） 81.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.6m²の部屋の場合 | 81.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,375万円 | 4,504万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万9,750円 | 155万2,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万9,750円 | 159万2,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,252万1,516円 | 4,344万5,471円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日井市小野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,374万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,174万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,836万円 | 87.7％ |
| 築20年(13年後) | 3,497万円 | 79.9％ |
| 築25年(18年後) | 3,158万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,375万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 3,220万円 |
| 8年後(築15年) | 87.7％ | 2,959万円 |
| 13年後(築20年) | 79.9％ | 2,698万円 |
| 18年後(築25年) | 72.2％ | 2,436万円 |
このマンションと、春日井市小野町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,375万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 62万円 / m² |
勝川サザンクラスβ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 0.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：2.76%、 1年前→今年：-0.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝川サザンクラスβが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 4,080万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,375万円 |
| 買取 | 2,025万円 〜 2,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.1万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
14.48万円 / 月 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
勝川サザンクラスβの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝川サザンクラスβが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 14万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝川サザンクラスα | 2,975万円 〜 5,000万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目1-2 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全158戸 |
| PREMIERE春日井市役所前 | 1,557万円 〜 2,503万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目164 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| ブルーミング春日井 | 852万円 〜 1,283万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目132 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,655万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー春日井 | 4,705万円 〜 7,012万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目244 |
2021年6月（築5年） 地上23階 / 全132戸 |
| デュオヒルズ春日井 | 2,920万円 〜 3,681万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目22 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| プラセシオン小幡ガーデン | 2,663万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-5 |
2021年11月（築5年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 2,410万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町1-35 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全175戸 |
| プラウド小幡 | 3,067万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| Louve新守山 | 2,126万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1701 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第3小幡 | 2,134万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市守山区中新13-16 |
2020年4月（築7年） 地上7階 / 全30戸 |
| sai | 1,919万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,820万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルアップ | 873万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペローサ | 1,548万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| リシーズン2 | 1,182万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドマーニ | 2,104万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,632万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾンドクール | 2,350万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマリアージュ | 2,699万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドゥナーレ辻町 | 1,021万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全90戸 |
| LUORE大曽根 | 1,282万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,174万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| 鉦銀館 | 1,958万円 〜 4,074万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,157万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,329万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 2,987万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全45戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,085万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| パルティール大曽根 | 1,222万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| meLiV大曽根 | 1,291万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | 勝川サザンクラスβ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市小野町2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 11階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]
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