ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市アビテ藤井寺2

アビテ藤井寺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

709 万円 75m²の部屋

877 万円 75.2m²の部屋

簡単
1分

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アビテ藤井寺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビテ藤井寺2の売却に強い不動産会社 7社

アビテ藤井寺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビテ藤井寺2から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
1.2
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.2
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
1.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
1.4
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
有限会社みずほ住建
物件から
4.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アビテ藤井寺2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

709万円75m²の部屋9万円 / m²

877万円75.2m²の部屋12万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市藤ケ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤井寺市藤ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 971万円 100%
築30年(3年後) 910万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 709万円 100%
3年後(築30年) 664万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市藤ケ丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

709万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
9万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ藤井寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 75.20m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 425万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビテ藤井寺2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.08万円75m²の部屋

11.58万円75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
藤井寺駅 (近鉄南大阪線)
84

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アビテ藤井寺2周辺の中古マンション価格推移情報

アビテ藤井寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:-0.48%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アビテ藤井寺2
所在地 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19
交通
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【スーパー】万代 藤井寺店まで900m

    【周辺】【スーパー】万代 藤井寺店まで900m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 羽曳野店 まで2187m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 羽曳野店 まで2187m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤井寺野中五丁目店まで81m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤井寺野中五丁目店まで81m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野伊賀店まで811m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野伊賀店まで811m

  • 【周辺】【総合病院】青山病院まで656m

    【周辺】【総合病院】青山病院まで656m

  • 【周辺】【駅】藤井寺まで1564m

    【周辺】【駅】藤井寺まで1564m

築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

アビテ藤井寺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレイズ3アサダ 433万円 〜 579万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア 1,247万円 〜 1,657万円 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全1戸
センターヴィレッジ 447万円 〜 2,702万円 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハートフル野中2 426万円 〜 542万円 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
アビテ藤井寺 620万円 〜 832万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ハートフル藤井寺 505万円 〜 657万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全37戸
エミネンス白鳥 1,345万円 〜 1,695万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストグリーンヴィラ 481万円 〜 704万円 大阪府羽曳野市栄町5-17 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グレースサカエ 430万円 〜 796万円 大阪府羽曳野市栄町4-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スタンドアップ古市 453万円 〜 654万円 大阪府羽曳野市栄町6-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴアンヌ・コート 1,305万円 〜 1,669万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目1-2 1997年1月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ランドマーク古市駅前 1,732万円 〜 2,902万円 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全195戸
グランキーファー 1,098万円 〜 1,723万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ローレルコート古市3番館 2,143万円 〜 2,704万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルコート古市2番館 1,690万円 〜 2,201万円 大阪府羽曳野市栄町10-28 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート古市1番館 1,678万円 〜 2,295万円 大阪府羽曳野市栄町10-27 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全68戸
メロディーハイム高鷲 1,154万円 〜 2,088万円 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全107戸
プライムヒル藤井寺 1,815万円 〜 2,803万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス本所 1,136万円 〜 1,715万円 大阪府羽曳野市西浦3丁目12-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ヴェルドール藤井寺2 1,261万円 〜 1,870万円 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルメゾン道明寺 1,067万円 〜 1,674万円 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルハイツ藤井寺 1,050万円 〜 2,005万円 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 1997年12月(築27年)
地上13階 / 全83戸
グランコートにっせん 1,336万円 〜 2,115万円 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンベール 1,055万円 〜 1,795万円 大阪府羽曳野市野492-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
パラッツオドゥエ 1,272万円 〜 2,008万円 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラルーチェ 1,210万円 〜 2,317万円 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ玉手山 944万円 〜 1,396万円 大阪府柏原市石川町5-15 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全63戸
アルカザーレ国分西 1,081万円 〜 1,845万円 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全25戸
カーザdiポルタ 1,464万円 〜 2,084万円 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全82戸
信栄ハウス柏木 1,276万円 〜 1,557万円 大阪府松原市立部1丁目175-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アビテ藤井寺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビテ藤井寺2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビテ藤井寺2の売り時ですか?
アビテ藤井寺2がある藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で11.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:-0.48%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日