神奈川県厚木市中町3丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,969 万円 61.85m²の部屋
〜4,520 万円 65.28m²の部屋
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,969万円61.85m²の部屋48万円 / m²
〜4,520万円65.28m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市中町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,104万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,056万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 3,818万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 3,581万円 | 87.3％ |
| 築20年(16年後) | 3,343万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,969万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,935万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 2,763万円 | 93.1％ |
| 11年後(築15年) | 2,591万円 | 87.3％ |
| 16年後(築20年) | 2,419万円 | 81.5％ |
このマンションと、厚木市中町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,781万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
14.88万円61.85m²の部屋
〜18.42万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリオンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリオンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリオンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：-2.48% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリオンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート厚木中町三丁目店まで120ｍ」
【周辺】スーパー「オーケー本厚木店まで210ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ本厚木駅前店まで350ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「小田急本厚木ミロード2まで350ｍ」
【周辺】ホームセンター「ノジマ本厚木ミロード店まで350ｍ」
【周辺】病院「特定医療法人仁厚会仁厚会病院まで270ｍ」
| 築年月（築年数） | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプリーレ本厚木 | 1,203万円 〜 2,115万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目13 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミソラーレ | 1,228万円 〜 2,571万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エピカリス本厚木 | 2,069万円 〜 2,861万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,189万円 〜 6,188万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築5年） 地上19階 / 全134戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,341万円 〜 4,543万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,021万円 〜 6,067万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築5年） 地上19階 / 全144戸 |
| ルネ本厚木 | 3,688万円 〜 6,336万円 | 神奈川県厚木市田村町1-10 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全222戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,761万円 〜 1億 5,219万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築4年） 地上22階 / 全3戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,439万円 〜 4,675万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| ノイクレール | 1,816万円 〜 2,639万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-35 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,542万円 〜 2,117万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,195万円 〜 1,817万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,282万円 〜 3,128万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,336万円 〜 1,855万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム | 1,577万円 〜 2,155万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミナール | 1,243万円 〜 1,699万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,137万円 〜 2,474万円 | 神奈川県厚木市松枝2丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 4,026万円 〜 9,729万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築5年） 地上31階 / 全302戸 |
| グランディール海老名 | 2,148万円 〜 3,683万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全36戸 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 4,311万円 〜 8,130万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-5 |
2019年10月（築6年） 地上31階 / 全304戸 |
| グレーシアタワーズ海老名West | 5,423万円 〜 8,160万円 | 神奈川県海老名市扇町14-2 |
2020年1月（築5年） 地上25階 / 全238戸 |
| グレーシアタワーズ海老名East | 4,411万円 〜 8,019万円 | 神奈川県海老名市扇町14-4 |
2019年5月（築6年） 地上25階 / 全239戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,594万円 〜 6,175万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全500戸 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア | 4,296万円 〜 5,789万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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