価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市蓮正寺38-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜921 万円 58.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
683万円 55.1m²の部屋 12万円 / m²
〜921万円 58.47m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールプラザ蓮正寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 780万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 55.1m²の部屋
〜7.79万円 58.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アールプラザ蓮正寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールプラザ蓮正寺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市蓮正寺38-7 |
| 交通 |
|
【外観】アールプラザ蓮正寺 外観です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【地図】
【周辺】ヤオマサ蛍田店263ｍ（徒歩4分）
【周辺】セブンイレブン小田原飯田岡店172ｍ（徒歩3分）
【周辺】小田原市立泉中学校450ｍ（徒歩6分）
【周辺】小田原市立東富水小学校357ｍ（徒歩5分）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンキョーマンション | 677万円 〜 1,196万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺37-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンションテラ | 1,267万円 〜 1,686万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺149-4 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーティーハイム山崎 | 1,040万円 〜 2,012万円 | 神奈川県小田原市飯田岡1-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドール加藤 | 1,200万円 〜 1,864万円 | 神奈川県小田原市中曽根202 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小田原ダイヤモンドマンション | 1,327万円 〜 1,735万円 | 神奈川県小田原市飯田岡241-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビューラー西湘 | 1,348万円 〜 1,818万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 蓮正寺マンション | 819万円 〜 1,094万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ鍵和田 | 942万円 〜 1,458万円 | 神奈川県小田原市小台40-6 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 共立第二栢山マンション4号棟 | 1,054万円 〜 1,339万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立第二栢山マンション3号棟 | 880万円 〜 1,151万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| 共立第二栢山マンション2号棟 | 1,113万円 〜 1,416万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| アネックス扇 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピアコート興津 | 1,187万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ | 896万円 〜 1,218万円 | 神奈川県小田原市栢山2870 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジ・レジデンス | 1,345万円 〜 1,764万円 | 神奈川県小田原市曽比1755-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアーシティー加藤 | 1,122万円 〜 1,620万円 | 神奈川県小田原市久野850-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス星野 | 1,094万円 〜 1,611万円 | 神奈川県小田原市久野858-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,524万円 〜 1,889万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 732万円 〜 899万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,652万円 〜 2,018万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,256万円 〜 2,060万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 府川マンション | 1,276万円 〜 1,669万円 | 神奈川県小田原市荻窪896-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 664万円 〜 1,749万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・モデルナ | 476万円 〜 625万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全52戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,525万円 〜 2,117万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 協和貳番館 | 986万円 〜 1,579万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 中村レジデンス | 1,479万円 〜 1,991万円 | 神奈川県小田原市城山2丁目3-35 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 294万円 〜 1,011万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山口ハイツ | 843万円 〜 1,313万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット171 | 1,423万円 〜 2,001万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
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