価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市栢山2439-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
880 万円 63.28m²の部屋
〜1,151 万円 63.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
共立第二栢山マンション3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.28m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
880万円 63.28m²の部屋 14万円 / m²
〜1,151万円 63.28m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 63.28m²の部屋
〜6.5万円 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
共立第二栢山マンション3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共立第二栢山マンション3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立第二栢山マンション2号棟 | 1,113万円 〜 1,416万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| 共立第二栢山マンション4号棟 | 1,054万円 〜 1,339万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジ・レジデンス | 1,345万円 〜 1,764万円 | 神奈川県小田原市曽比1755-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 896万円 〜 1,218万円 | 神奈川県小田原市栢山2870 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー西湘 | 1,348万円 〜 1,818万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドール加藤 | 1,200万円 〜 1,864万円 | 神奈川県小田原市中曽根202 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ鍵和田 | 942万円 〜 1,458万円 | 神奈川県小田原市小台40-6 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田原ダイヤモンドマンション | 1,327万円 〜 1,736万円 | 神奈川県小田原市飯田岡241-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンキョーマンション | 677万円 〜 1,196万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺37-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アールプラザ蓮正寺 | 683万円 〜 921万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺38-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴァンブラン開成 | 1,337万円 〜 1,801万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1386-3 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンマンションテラ | 1,268万円 〜 1,686万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺149-4 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蓮正寺マンション | 819万円 〜 1,094万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス扇 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピアコート興津 | 1,187万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアーシティー加藤 | 1,122万円 〜 1,620万円 | 神奈川県小田原市久野850-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,524万円 〜 1,889万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミナミ住宅 | 1,309万円 〜 2,176万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,652万円 〜 2,018万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,256万円 〜 2,060万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,525万円 〜 2,117万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 協和貳番館 | 986万円 〜 1,579万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 732万円 〜 899万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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