価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市曽比1755-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,345 万円 62.86m²の部屋
〜1,764 万円 63.4m²の部屋
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店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フジ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
63.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,345万円 62.86m²の部屋 21万円 / m²
〜1,764万円 63.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.18万円 62.86m²の部屋
〜6.87万円 63.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フジ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市曽比1755-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ | 896万円 〜 1,218万円 | 神奈川県小田原市栢山2870 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立栢山マンション | 979万円 〜 1,369万円 | 神奈川県小田原市栢山2710 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全61戸 |
| 共立第二栢山マンション2号棟 | 1,113万円 〜 1,416万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| 共立第二栢山マンション3号棟 | 880万円 〜 1,151万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| 共立第二栢山マンション4号棟 | 1,054万円 〜 1,339万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ | 685万円 〜 1,018万円 | 神奈川県小田原市栢山592 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューラー西湘 | 1,348万円 〜 1,818万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴァンブラン開成 | 1,337万円 〜 1,801万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1386-3 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイツ鍵和田 | 942万円 〜 1,458万円 | 神奈川県小田原市小台40-6 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール加藤 | 1,200万円 〜 1,864万円 | 神奈川県小田原市中曽根202 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小田原ダイヤモンドマンション | 1,327万円 〜 1,735万円 | 神奈川県小田原市飯田岡241-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンキョーマンション | 677万円 〜 1,196万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺37-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アールプラザ蓮正寺 | 683万円 〜 921万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺38-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| グリーンマンションテラ | 1,267万円 〜 1,686万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺149-4 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蓮正寺マンション | 819万円 〜 1,094万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 521万円 〜 936万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| セピアコート興津 | 1,187万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス扇 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,524万円 〜 1,889万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミナミ住宅 | 1,309万円 〜 2,176万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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