この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,385 万円 66.26m²の部屋
〜7,128 万円 90.01m²の部屋
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,385万円66.26m²の部屋66万円 / m²
〜7,128万円90.01m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,533万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,389万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 3,245万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 3,100万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 2,956万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,385万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,205万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 4,026万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 3,847万円 | 87.7% |
20年後(築25年) | 3,668万円 | 83.6% |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,385万円 (66.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,385万円 |
買取 | 2,631万円 〜 3,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.42万円66.26m²の部屋
〜26万円90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年7月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
23万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
24万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月 |
19万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.48%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:1.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST | 4,023万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-4 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 5,817万円 〜 8,797万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全401戸 |
ohana鎌倉 | 1,559万円 〜 2,821万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
ブランズタワー大船 | 3,256万円 〜 1億 1,648万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月(築4年) 地上21階 / 全253戸 |
グリーンガーデン大船 | 1,664万円 〜 2,220万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
プライム港南台 | 5,157万円 〜 7,397万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全183戸 |
アドグランデ横浜港南台 | 3,215万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全127戸 |
レイラニ130フラッツ | 1,663万円 〜 2,132万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリッサ港南 | 2,128万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,893万円 〜 7,164万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全129戸 |
BerrysBill | 3,070万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
Once上永谷 | 1,556万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,466万円 〜 8,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャンデルブ | 2,264万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,047万円 〜 7,528万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全116戸 |
ルネ横浜戸塚 | 4,734万円 〜 6,954万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全439戸 |
Kan-non-do | 1,406万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
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