この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,531 万円 47.34m²の部屋
〜4,316 万円 47.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,531万円47.34m²の部屋75万円 / m²
〜4,316万円47.34m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南中央通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区港南中央通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,078万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,936万円 | 95.4% |
築15年(10年後) | 2,794万円 | 90.8% |
築20年(15年後) | 2,652万円 | 86.1% |
築25年(20年後) | 2,509万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,531万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,367万円 | 95.4% |
10年後(築15年) | 3,204万円 | 90.8% |
15年後(築20年) | 3,041万円 | 86.1% |
20年後(築25年) | 2,878万円 | 81.5% |
このマンションと、横浜市港南区港南中央通の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,531万円 (47.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド横濱上大岡ミッドマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,050万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4,090万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,190万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,680万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
4,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,531万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.02万円47.34m²の部屋
〜14.39万円47.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-1.44% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
交通 |
|
【外観】大通り沿いに建つマンションです。 存在感があります。
【エントランス】
【周辺】【保育園】アスク上大岡保育園まで355m
【周辺】【保育園】笹下保育園まで652m
【周辺】【保育園】笹下保育園まで652m
【周辺】【スーパー】ヨークマート港南中央店まで219m
【周辺】【ショッピングセンター】ヨークマートまで278m
【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー上大岡店まで589m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜港南中央通店まで249m
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANZKURAKI | 1,538万円 〜 8,007万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANZKURAKI2 | 1,592万円 〜 6,767万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,214万円 〜 7,188万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全99戸 |
ヴェレーナシティ上大岡 | 5,221万円 〜 7,373万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全132戸 |
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,424万円 〜 5,120万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全81戸 |
プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 2,569万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,403万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 4,834万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全76戸 |
TOBIT | 2,108万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンデルブ | 2,264万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
Once上永谷 | 1,556万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリッサ港南 | 2,128万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,715万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
シュロス横浜磯子 | 3,222万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
セリュークス横浜大岡 | 1,130万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタジオスクエア弘明寺 | 1,539万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイジェント磯子 | 1,316万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全45戸 |
クレヴィア横濱弘明寺 | 2,449万円 〜 5,809万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
K.IBLDG. | 1,556万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱弘明寺 | 5,168万円 〜 6,351万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,515万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,111万円 〜 1,534万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
シティテラス横濱新杉田 | 4,854万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全199戸 |
シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,719万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 4,015万円 〜 5,722万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全109戸 |
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,275万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CasaBonita | 1,465万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,361万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドグランデ横浜港南台 | 3,215万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全127戸 |
NLレジデンス | 1,563万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
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