ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ZABOHILLSHONCHO

ZABOHILLSHONCHO 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区本町1条1丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,401 万円 45.24m²の部屋

3,350 万円 91.02m²の部屋

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ZABOHILLSHONCHOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ZABOHILLSHONCHOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ZABOHILLSHONCHO2階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

45.65m² 1LDK 西 物件詳細

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ZABOHILLSHONCHOは売ったらいくら?参考査定価格

1,401万円 (31万円 / m²) 45.24m²の部屋

3,350万円 (37万円 / m²) 91.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区本町一条)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区本町一条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,258万円 100%
築10年(4年後) 1,199万円 95.3%
築15年(9年後) 1,125万円 89.4%
築20年(14年後) 1,051万円 83.6%
築25年(19年後) 977万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,401万円
4年後(築10年) 95.3% 1,336万円
9年後(築15年) 89.4% 1,253万円
14年後(築20年) 83.6% 1,171万円
19年後(築25年) 77.7% 1,088万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区本町一条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,401万円 (45.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

ZABOHILLSHONCHO周辺の中古マンション価格推移情報

ZABOHILLSHONCHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.50%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,401万円
買取 841万円 〜 1,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ZABOHILLSHONCHOは貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 45.24m²の部屋

14.48万円 / 月 91.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ZABOHILLSHONCHOの賃料掲載履歴(16件)

ZABOHILLSHONCHOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZABOHILLSHONCHOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.8万円 / 月 55.75m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
10.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
12.1万円 / 月 91.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
9.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年4月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
12.1万円 / 月 91.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年11月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月 45.24m² 1LDK / 4階 2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーイング本町 1,160万円 〜 1,979万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-17 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全16戸
リヴィエール本町11 1,164万円 〜 2,097万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-20 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ラシュレN15 1,147万円 〜 1,431万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目4 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
RAISIN 1,012万円 〜 1,319万円 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
シュヴァル北10条 1,095万円 〜 1,291万円 北海道札幌市東区北10条東17丁目1-26 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ヴィエルジュ北13条 1,043万円 〜 1,287万円 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-39 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
mocha 1,269万円 〜 1,574万円 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全17戸
ZABOHILLSHONCHOCITY 1,367万円 〜 2,758万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目7-32 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
クレスト環状通東 1,156万円 〜 1,837万円 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-20 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
レーベン環状通東ザレジデンス 2,817万円 〜 4,831万円 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全30戸
Olive環状東 1,127万円 〜 1,878万円 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-7 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
TAKKENB・D 1,360万円 〜 1,686万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全16戸
SS53 978万円 〜 1,191万円 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-37 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ノルドルーチェ 2,226万円 〜 3,406万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランルーブル札幌 1,226万円 〜 1,469万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエールN11 1,249万円 〜 2,189万円 北海道札幌市東区北11条東14丁目1-3 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全12戸
アンフィリットN15 847万円 〜 2,171万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ステラカーサ 1,168万円 〜 1,430万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-25 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全23戸
モンテマーレ環状通り 1,135万円 〜 1,377万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-29 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全23戸
カレラ環状通東 1,333万円 〜 2,498万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全31戸
ラ・フォルテ環状通東 1,077万円 〜 1,297万円 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ブランシャール環状通東 1,771万円 〜 2,147万円 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全12戸
AXIS-FA苗穂 1,002万円 〜 1,734万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-20 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全13戸
GROOVEG3 900万円 〜 1,512万円 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全22戸
gelato 1,302万円 〜 1,607万円 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-16 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全21戸
moderno:N9 1,045万円 〜 1,264万円 北海道札幌市東区北9条東14丁目1-23 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全19戸
オーチャードNE 1,735万円 〜 2,655万円 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
エルフ11 1,199万円 〜 1,511万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目4-10 2021年4月(築4年)
地上4階 / 全14戸
カレラN13 1,173万円 〜 1,549万円 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全14戸
BLANCCASSEN11 1,296万円 〜 1,529万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-8 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ZABOHILLSHONCHOの売却に強い不動産会社 10社

ZABOHILLSHONCHOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ZABOHILLSHONCHOから近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
0.7
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Terrace Home
物件から
4.1
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
8.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
9.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社HI’s
物件から
1,061.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ZABOHILLSHONCHO
所在地 北海道札幌市東区本町1条1丁目7-5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩8分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】【中学校】東光小学校まで57m

    【周辺】【中学校】東光小学校まで57m

    5/5
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ZABOHILLSHONCHOの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ZABOHILLSHONCHOを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ZABOHILLSHONCHOの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ZABOHILLSHONCHOに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ZABOHILLSHONCHOの売り時ですか?
ZABOHILLSHONCHOがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:-4.50%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日