この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,183万円 33.52m²の部屋
〜1,632万円 34.16m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 |
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交通 |
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外観
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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不動産売買の実績のある会社です
不動産売買(仲介、買取)をメインに札幌市内及び近郊で活動しております。お客様の財産である不動産をお客様それぞれに合ったご提案をさせて頂きます。一生に何度も経験することのない不動産の売買を経験豊富なスタッフがしっかりご対応致します。税金や相続等もしっかり対応致します。是非、ご相談ください。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは豊平区で2店舗、本店は平岸街道沿い、支店としてSW福住駅そばのヤマダデンキテックランド札幌月寒店2階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
33.53m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
33.52m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,183万円 33.52m²の部屋 35万円 / m²
〜1,632万円 34.16m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 1,234万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,182万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,117万円 | 90.5% |
築20年(14年後) | 1,052万円 | 85.2% |
築25年(19年後) | 987万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,183万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,134万円 | 95.8% |
9年後 (築15年) | 1,071万円 | 90.5% |
14年後 (築20年) | 1,009万円 | 85.2% |
19年後 (築25年) | 946万円 | 79.9% |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (33.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
5.25万円 33.52m²の部屋
〜5.98万円 34.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39% )
北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2018年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クレスト環状通東 | 1,301万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-20 |
2018年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
Olive環状東 | 1,258万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-7 |
2018年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレ・ド・ファン | 1,189万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-12 |
2016年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
トルペ環状通東 | 1,179万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-21 |
2016年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラオランジュエスト | 1,188万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-11 |
2016年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ムルソー・プルミエール | 1,189万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-22 |
2016年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ステラカーサ | 1,334万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-25 |
2019年1月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
モンテマーレ環状通り | 1,314万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-29 |
2019年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
TAKKENB・D | 1,460万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 |
2018年2月(築6年) 地上10階 / 全16戸 |
E-STELLA | 1,722万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市東区北18条東18丁目3-25 |
2017年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
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