北海道札幌市東区北23条東15丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,566万円 (47万円 / m²) 54.76m²の部屋
〜5,485万円 (64万円 / m²) 85.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,461万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,259万円 | 94.2% |
築15年(10年後) | 3,058万円 | 88.4% |
築20年(15年後) | 2,857万円 | 82.6% |
築25年(20年後) | 2,656万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,566万円 |
5年後(築10年) | 94.2% | 2,417万円 |
10年後(築15年) | 88.4% | 2,268万円 |
15年後(築20年) | 82.6% | 2,119万円 |
20年後(築25年) | 76.8% | 1,970万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,566万円 (54.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 58万円 / m² |
クリオ元町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.50% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ元町駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,350万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,566万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 54.76m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 85.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ元町駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ元町駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
20万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールK.S元町 | 1,462万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-2 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ALPHASQUARE元町 | 1,329万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
Ciaful元町 | 1,310万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
オイレ | 1,196万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュア東彩館7 | 978万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
オッペンハイム元町 | 1,287万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
LAUREL | 1,353万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
レヴァンテ元町 | 1,275万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-5 |
2019年6月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
MANYSコート元町西 | 1,142万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
a-bic元町 | 1,401万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-1 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ステディステート元町 | 1,239万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-10 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
HAL元町 | 1,221万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ademain元町 | 1,486万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-30 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーヴィラ | 1,212万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-18 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランシャールモトマチ | 2,014万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目2-30 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
brancheeN22 | 1,205万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーデンクリスタル北22 | 1,291万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
SS7 | 1,225万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-8 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
Central・Village | 2,076万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
メニーズコート元町北 | 1,554万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
ドルチェ | 1,318万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ元町 | 2,113万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-18 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
アステールN23 | 1,217万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
FIORITURAMOTOMACHI | 1,251万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
アステール・Est | 1,263万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ULUCUS | 1,322万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
はなをり邸 | 1,424万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
EUKOT27 | 1,335万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-8 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールクリスタル | 1,298万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-31 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールレジデンス元町 | 1,298万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-30 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ元町弐番館 | 2,094万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-21 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
クリオ元町壱番館 | 2,302万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-22 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全33戸 |
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マンション名称 | クリオ元町駅前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目4-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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