北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,662 万円 38.02m²の部屋
〜2,862 万円 52.38m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】天使病院
4/5
【周辺】コープさっぽろ 北12条店
5/5KULTA北13条東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KULTA北13条東2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,662万円 （44万円 / m²） 38.02m²の部屋
〜2,862万円 （55万円 / m²） 52.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,284万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,150万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,016万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,882万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,662万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 1,588万円 |
| 9年後(築15年) | 89.9％ | 1,495万円 |
| 14年後(築20年) | 84.3％ | 1,402万円 |
| 19年後(築25年) | 78.7％ | 1,309万円 |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (38.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 60万円 / m² |
KULTA北13条東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 38.02m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KULTA北13条東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKULTA北13条東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 38.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KULTA北13条東1 | 1,646万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| AltaMarea北大前 | 1,490万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| PESCA | 1,403万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全17戸 |
| GRACIASN14 | 1,489万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| レグルス14 | 1,538万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファスクエア北15条 | 1,132万円 〜 3,214万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全127戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 2,002万円 〜 3,998万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月（築7年） 地上13階 / 全50戸 |
| ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 2,886万円 〜 4,736万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全66戸 |
| フェリスインフィニートN12 | 1,382万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスN14 | 2,016万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALPHAN13 | 1,811万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| COLOREN15W1 | 1,369万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランボヌールN14 | 1,459万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全33戸 |
| OPPENHEIMN15 | 905万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目2 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| サザンスポット | 1,327万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| バルボーニN17 | 1,227万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全34戸 |
| AZULN16 | 1,381万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティレジデンス北17条 | 2,349万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| リデーレ北大前 | 1,223万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・トランブルー | 1,031万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビション札幌北11条 | 993万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| Chise | 1,369万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| シアフル | 1,237万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| CASASORRISO | 1,290万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| LePriesta | 1,001万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-8 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| LecherirOasa | 1,190万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 | 1,163万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全41戸 |
| オルセー北17条 | 1,337万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDSUCCESSLUSSO | 1,152万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全41戸 |
| ブランシャールALAINサッポロ | 2,163万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KULTA北13条東2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
1LDK 2階
5/13
1LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
1LDK 3階
8/13
1LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
1LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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