北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,150 万円 50.02m²の部屋
〜3,034 万円 50.28m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】JR生鮮市場 北10条店
5/5ブランシャールALAINサッポロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシャールALAINサッポロの売却に役立つ情報をチェック！
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2,150万円 （43万円 / m²） 50.02m²の部屋
〜3,034万円 （60万円 / m²） 50.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,966万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,881万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,775万円 | 90.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,668万円 | 84.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,561万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,150万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7％ | 2,057万円 |
| 9年後(築15年) | 90.2％ | 1,940万円 |
| 14年後(築20年) | 84.8％ | 1,824万円 |
| 19年後(築25年) | 79.4％ | 1,707万円 |
このマンションと、札幌市東区北十条東の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (50.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 33万円 / m² |
ブランシャールALAINサッポロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 50.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシャールALAINサッポロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブランシャールALAINサッポロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDSUCCESSLUSSO | 1,090万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全41戸 |
| LaCausaN10 | 1,591万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| アローズ3 | 1,558万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 776万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全68戸 |
| Y'sN10 | 1,424万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| スマイル北10イースト | 1,055万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンスポット | 1,304万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリスインフィニートN12 | 1,330万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| LienN9 | 1,622万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビション札幌北11条 | 999万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレストN13 | 1,438万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-15 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブランシャール札幌ステーション | 1,612万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルノンサッポロステーション | 1,798万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全42戸 |
| PESCA | 1,440万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全17戸 |
| レグルス14 | 1,551万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 | 1,172万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全41戸 |
| KULTA北13条東2 | 1,653万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KULTA北13条東1 | 1,636万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 1,863万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| AltaMarea北大前 | 1,486万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| GRACIASN14 | 1,484万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティホームサッポロステーションフロント | 2,367万円 〜 3,350万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全65戸 |
| SKYGARDENSAPPORO | 1,524万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| カルムレイ北8条 | 1,726万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-5 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ALPHAN13 | 1,765万円 〜 3,968万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 4,177万円 〜 6,272万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全90戸 |
| シラカバコート | 1,300万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-48 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 2,751万円 〜 4,941万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全66戸 |
| アルファスクエア北15条 | 1,113万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全127戸 |
| レジデンスN14 | 2,028万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシャールALAINサッポロ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 3階
3/16
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4/16
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2LDK 4階
6/16
2LDK 5階
7/16
2LDK 5階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 6階
10/16
2LDK 6階
11/16
2LDK 7階
12/16
2LDK 7階
13/16
2LDK 8階
14/16
2LDK 8階
15/16
2LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月27日]
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