ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市プレジデント正弥GOLD

プレジデント正弥GOLD 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町277-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,040 万円 63.28m²の部屋

2,844 万円 70.91m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】類似物件の参考写真です。

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米西田工業団地店まで329m

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  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー久留米西店まで279m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米梅満町店まで389m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米梅満店まで489m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米梅満店まで489m

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  • 【周辺】【内科】加茂内科医院まで678m

    【周辺】【内科】加茂内科医院まで678m

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  • 【周辺】【歯科】宮原歯科医院まで662m

    【周辺】【歯科】宮原歯科医院まで662m

    9/19
  • 【周辺】【ドラッグストア】和容堂薬局まで1020m

    【周辺】【ドラッグストア】和容堂薬局まで1020m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで1225m

    【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで1225m

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  • 【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1049m

    【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1049m

    12/19
  • 【周辺】【総合病院】齋藤医院まで980m

    【周辺】【総合病院】齋藤医院まで980m

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  • 【周辺】【公園】白山公園まで1050m

    【周辺】【公園】白山公園まで1050m

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  • 【周辺】【歯科】ヨシタケ歯科医院まで1066m

    【周辺】【歯科】ヨシタケ歯科医院まで1066m

    15/19
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 久留米西店まで1257m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 久留米西店まで1257m

    16/19
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで1115m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで1115m

    17/19
  • 【周辺】【郵便局】久留米瀬下郵便局まで1134m

    【周辺】【郵便局】久留米瀬下郵便局まで1134m

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  • 【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで1532m

    【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで1532m

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プレジデント正弥GOLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレジデント正弥GOLDは売ったらいくら?参考査定価格

2,040万円 (32万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,844万円 (40万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市梅満町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,856万円 100%
築10年(5年後) 1,702万円 91.7%
築15年(10年後) 1,547万円 83.3%
築20年(15年後) 1,392万円 75.0%
築25年(20年後) 1,238万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,040万円
5年後(築10年) 91.7% 1,870万円
10年後(築15年) 83.3% 1,700万円
15年後(築20年) 75.0% 1,530万円
20年後(築25年) 66.7% 1,360万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市梅満町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,040万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

プレジデント正弥GOLD周辺の中古マンション価格推移情報

プレジデント正弥GOLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,040万円
買取 1,224万円 〜 1,632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジデント正弥GOLDは貸したらいくら?参考賃料

7.32万円 / 月 63.28m²の部屋

9.43万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジデント正弥GOLDの賃料掲載履歴(17件)

プレジデント正弥GOLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント正弥GOLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 66.47m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 70.91m² 2LDK / 5階 2025年2月
7.7万円 / 月 66.47m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
8万円 / 月 70.91m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
7.2万円 / 月 66.47m² 2LDK / 5階 2024年10月
7.6万円 / 月 70.91m² 3LDK / 1階 2024年10月
6.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
6.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
6.8万円 / 月 63.28m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサビアンコネロB 2,097万円 〜 2,765万円 福岡県久留米市梅満町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全15戸
PISTAうめみつ 2,044万円 〜 2,849万円 福岡県久留米市梅満町295-2 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全15戸
カーサビアンコネロA 2,097万円 〜 2,574万円 福岡県久留米市梅満町 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全15戸
プレステージ梅満 1,284万円 〜 1,606万円 福岡県久留米市梅満町308-3 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全25戸
アンソレイユ3 1,594万円 〜 2,219万円 福岡県久留米市梅満町 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンコート梅満 1,451万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市梅満町133-3 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンリバーJR久留米駅前 870万円 〜 2,182万円 福岡県久留米市縄手町350-1-1 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全42戸
メテオール本町 1,065万円 〜 1,424万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ久留米セントラルマークス 2,497万円 〜 3,944万円 福岡県久留米市中央町19-4 2019年10月(築6年)
地上14階 / 全60戸
ティアラ本町 1,285万円 〜 1,597万円 福岡県久留米市本町13-35 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,220万円 〜 4,945万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年2月(築6年)
地上19階 / 全142戸
アーバンコート中央町 1,596万円 〜 2,983万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
グランドシャルドン 1,118万円 〜 1,704万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全40戸
グランヴェール 1,843万円 〜 2,566万円 福岡県久留米市津福本町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 2,958万円 〜 4,140万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
グランフォーレ日吉レジデンス 3,508万円 〜 4,340万円 福岡県久留米市日吉町22-2 2022年10月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
サンメゾン西鉄久留米 2,430万円 〜 3,137万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
セレア日吉 2,336万円 〜 3,458万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全20戸
MYM45BLD 1,849万円 〜 2,914万円 福岡県久留米市東町30-4 2021年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り弐番館 2,062万円 〜 4,067万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り壱番館 2,091万円 〜 3,034万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米通町 3,995万円 〜 4,943万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
LOGEMENTEST 1,331万円 〜 1,967万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレアード 1,982万円 〜 2,860万円 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全15戸
EREGHA花畑 1,863万円 〜 2,527万円 福岡県久留米市西町 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アーテム東櫛原 1,257万円 〜 1,678万円 福岡県久留米市東櫛原町680-6 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランジュール大手町 914万円 〜 2,304万円 福岡県久留米市大手町4-7 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全37戸
エクセルフォールズ 2,055万円 〜 2,933万円 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全20戸
モンテージュ市場通り 2,614万円 〜 3,259万円 福岡県久留米市野中町1297-1 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸
サンクレシア西国分 1,469万円 〜 2,145万円 福岡県久留米市野中町1516-1 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジデント正弥GOLDの売却に強い不動産会社 7社

プレジデント正弥GOLDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジデント正弥GOLDから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
5.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HDL
物件から
41.7
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
487.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレジデント正弥GOLDの物件概要

マンション名称 プレジデント正弥GOLD
所在地 福岡県久留米市梅満町277-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩27分
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジデント正弥GOLDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジデント正弥GOLDの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジデント正弥GOLDの売り時ですか?
プレジデント正弥GOLDがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日