ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市MODI

MODIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山2丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,378 万円 25.12m²の部屋

1,807 万円 25.12m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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MODIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MODIの売却に強い不動産会社 14社

MODIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MODIから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.2
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社豊四季不動産
物件から
4.8
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.5
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社リブホーム
物件から
9.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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MODIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,378万円25.12m²の部屋55万円 / m²

1,807万円25.12m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,049万円 100%
築5年(1年後) 1,035万円 98.7%
築10年(6年後) 969万円 92.4%
築15年(11年後) 903万円 86.1%
築20年(16年後) 837万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,378万円 100%
1年後(築5年) 1,361万円 98.7%
6年後(築10年) 1,274万円 92.4%
11年後(築15年) 1,187万円 86.1%
16年後(築20年) 1,100万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,378万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,378万円
買取 827万円 〜 1,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MODIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.5万円25.12m²の部屋

8.48万円25.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MODIの賃料掲載履歴(14件)

MODIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年3月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年12月〜2024年1月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年8月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年3月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年3月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年2月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2023年1月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年1月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年7月〜2022年8月

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MODI周辺の中古マンション価格推移情報

MODI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 MODI
所在地 千葉県流山市南流山2丁目4-3
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩13分
  • 【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

    【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】飲食店

    【周辺】飲食店

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

MODIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストパレス南流山 3,138万円 〜 4,122万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
南流山ミライズ2 1,587万円 〜 2,044万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
エクセレントシティ新松戸グラン 2,775万円 〜 4,614万円 千葉県松戸市大谷口383-20 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全200戸
アヴァンセ・フルール 1,332万円 〜 2,393万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイツ早稲田 1,122万円 〜 1,775万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stageMisato 919万円 〜 1,150万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全104戸
ベルヴァンス 2,234万円 〜 2,985万円 千葉県松戸市大谷口 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全28戸
レジーナ 1,132万円 〜 1,572万円 千葉県松戸市新松戸1丁目428 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,559万円 〜 4,968万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全218戸
SUZUKIYAPLACE 2,118万円 〜 2,816万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全23戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,606万円 〜 3,750万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,534万円 〜 3,909万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
セナリオフォルム馬橋5 1,062万円 〜 1,312万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
グランアベニュー4 1,800万円 〜 2,057万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
グランツヴェルジール 1,897万円 〜 2,513万円 千葉県流山市市野谷344-1 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ北小金 3,025万円 〜 4,638万円 千葉県松戸市東平賀575-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全68戸
ラプラージュ 1,989万円 〜 2,906万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築6年)
地上6階 / 全12戸
JuneSixおおたかの森 2,191万円 〜 5,305万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,069万円 〜 5,561万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全19戸
アートアパートメントインおおたかの森 1,956万円 〜 2,243万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全27戸
フラーリッシュ 2,322万円 〜 5,435万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アロー北松戸27番館 1,710万円 〜 2,158万円 千葉県松戸市上本郷901-4 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,339万円 〜 5,843万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全82戸
アーバンパレス南柏 3,346万円 〜 5,172万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全109戸
クオン流山おおたかの森 2,431万円 〜 9,829万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全192戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,742万円 〜 4,812万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート 6,512万円 〜 7,355万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 2021年6月(築4年)
地上15階 / 全796戸
リアン 2,271万円 〜 1億 7,053万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
Lau 2,480万円 〜 5,881万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 2021年10月(築4年)
地上12階 / 全41戸
Reveur 2,987万円 〜 5,010万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MODIの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MODIの売り時ですか?
MODIがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日