ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市MODI

MODIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山2丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,386 万円 25.12m²の部屋

1,805 万円 25.12m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

MODIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MODIの売却に強い不動産会社 13社

MODIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MODIから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.2
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社豊四季不動産
物件から
4.8
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ 柏駅前 株式会社Implot Agent
物件から
6.4
  • 千葉県柏市明原2丁目2-24
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
有限会社ラックス
物件から
7.7
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社リブホーム
物件から
9.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.9
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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MODIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,386万円25.12m²の部屋55万円 / m²

1,805万円25.12m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,056万円 100%
築5年(1年後) 1,043万円 98.7%
築10年(6年後) 976万円 92.4%
築15年(11年後) 909万円 86.1%
築20年(16年後) 843万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,386万円 100%
1年後(築5年) 1,368万円 98.7%
6年後(築10年) 1,281万円 92.4%
11年後(築15年) 1,193万円 86.1%
16年後(築20年) 1,106万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,386万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,386万円
買取 832万円 〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MODIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.57万円25.12m²の部屋

8.43万円25.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MODIの賃料掲載履歴(14件)

MODIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年3月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年12月〜2024年1月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年8月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年3月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年3月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年2月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2023年1月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年1月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年7月〜2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

MODI周辺の中古マンション価格推移情報

MODI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 MODI
所在地 千葉県流山市南流山2丁目4-3
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩13分
  • 【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

    【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】飲食店

    【周辺】飲食店

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

MODIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストパレス南流山 3,156万円 〜 4,116万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
南流山ミライズ2 1,601万円 〜 2,036万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
エクセレントシティ新松戸グラン 2,879万円 〜 4,514万円 千葉県松戸市大谷口383-20 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全200戸
アヴァンセ・フルール 1,229万円 〜 2,224万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイツ早稲田 1,043万円 〜 1,658万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stageMisato 851万円 〜 1,072万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全104戸
ベルヴァンス 2,193万円 〜 2,889万円 千葉県松戸市大谷口 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全28戸
レジーナ 1,178万円 〜 1,544万円 千葉県松戸市新松戸1丁目428 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,588万円 〜 4,982万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全218戸
SUZUKIYAPLACE 2,088万円 〜 2,734万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全23戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,642万円 〜 3,821万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,609万円 〜 3,973万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
セナリオフォルム馬橋5 970万円 〜 1,213万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
グランアベニュー4 1,837万円 〜 2,090万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
グランツヴェルジール 1,876万円 〜 2,439万円 千葉県流山市市野谷344-1 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ北小金 3,034万円 〜 4,588万円 千葉県松戸市東平賀575-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全68戸
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 5,412万円 〜 8,975万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2019年10月(築5年)
地上14階 / 全524戸
ラプラージュ 2,131万円 〜 3,112万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全12戸
JuneSixおおたかの森 2,336万円 〜 5,653万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,285万円 〜 5,948万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築5年)
地上8階 / 全19戸
アートアパートメントインおおたかの森 2,086万円 〜 2,390万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全27戸
フラーリッシュ 2,470万円 〜 5,784万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アロー北松戸27番館 1,628万円 〜 2,073万円 千葉県松戸市上本郷901-4 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,488万円 〜 6,205万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全80戸
アーバンパレス南柏 3,321万円 〜 5,018万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全109戸
クオン流山おおたかの森 2,471万円 〜 1億 2万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全192戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,954万円 〜 5,181万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート 6,433万円 〜 7,271万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 2021年6月(築4年)
地上15階 / 全796戸
リアン 2,434万円 〜 1億 8,365万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
Lau 2,657万円 〜 6,264万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 2021年10月(築3年)
地上12階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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MODIがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で18.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:-3.08%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日