大阪府摂津市千里丘4丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,759 万円 42.93m²の部屋
〜2,351 万円 44.08m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【ファーストフード】ケンタッキー・フライド・チキン 千里丘店まで690ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】イズミヤ千里丘店まで851ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート摂津千里丘2丁目店まで611ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】ケアーズドラッグ千里丘イズミヤ店まで637ｍ
8/8アグレアーブルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,759万円 （41万円 / m²） 42.93m²の部屋
〜2,351万円 （53万円 / m²） 44.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,332万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 1,250万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,167万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,085万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,759万円 |
| 5年後(築10年) | 94.2％ | 1,657万円 |
| 10年後(築15年) | 88.3％ | 1,554万円 |
| 15年後(築20年) | 82.5％ | 1,451万円 |
| 20年後(築25年) | 76.7％ | 1,349万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (42.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
アグレアーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：5.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 42.93m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 44.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アグレアーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアグレアーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.93m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 2,958万円 〜 5,539万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4-10 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全142戸 |
| ウエリス吹田千里丘 | 3,372万円 〜 4,371万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全115戸 |
| PROUD吹田千里丘TERRACE | 4,358万円 〜 5,823万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全51戸 |
| パークナード吹田SSTエクラ | 2,585万円 〜 4,019万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2-1 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全126戸 |
| エターナ千里丘 | 2,099万円 〜 3,331万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| Sレジデンス千里丘 | 1,012万円 〜 1,589万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全75戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,990万円 〜 5,361万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全42戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Bright | 4,634万円 〜 6,007万円 | 大阪府吹田市千里丘西10-10 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全49戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Airy | 4,140万円 〜 5,368万円 | 大阪府吹田市千里丘中1-18 |
2020年10月（築6年） 地上3階 / 全31戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,444万円 〜 2,601万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランニード千里丘 | 3,754万円 〜 5,233万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| レシオ千里丘 | 1,267万円 〜 2,499万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全1戸 |
| GLADSYOUJYAKU | 1,087万円 〜 1,547万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全30戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,484万円 〜 3,591万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,446万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 2,071万円 〜 3,321万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 982万円 〜 1,536万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,325万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,822万円 〜 3,836万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| ミリカ・ガーデン | 2,964万円 〜 4,310万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全228戸 |
| GranVerde吹田 | 1,427万円 〜 1,801万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全38戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,417万円 〜 5,139万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| エフレジデンス | 2,129万円 〜 3,355万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,248万円 〜 5,685万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全263戸 |
| ロイス南茨木 | 1,209万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-16 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスペランス雅 | 1,220万円 〜 1,675万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| PREGIO吹田 | 2,056万円 〜 2,460万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目31-12 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ProsperKnowledgeBase | 1,617万円 〜 1,912万円 | 大阪府吹田市末広町11-1 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイワレジデンス茨木 | 1,303万円 〜 4,114万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,984万円 〜 2,399万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アグレアーブル |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘4丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
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28/28| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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