熊本県熊本市西区花園3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,052 万円 30.6m²の部屋
〜2,961 万円 61.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジャルダンフルーリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジャルダンフルーリの売却に役立つ情報をチェック！
ジャルダンフルーリの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
61.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,052万円 （34万円 / m²） 30.6m²の部屋
〜2,961万円 （48万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(熊本市西区花園)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,401万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,291万円 | 92.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,181万円 | 84.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,071万円 | 76.4％ |
| 築25年(20年後) | 961万円 | 68.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,052万円 |
| 5年後(築10年) | 92.1％ | 969万円 |
| 10年後(築15年) | 84.3％ | 886万円 |
| 15年後(築20年) | 76.4％ | 804万円 |
| 20年後(築25年) | 68.6％ | 721万円 |
このマンションと、熊本市西区花園の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ジャルダンフルーリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：5.28% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.77万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャルダンフルーリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダンフルーリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクシア島崎スクエアガーデン | 2,710万円 〜 4,031万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目9-1 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ALCAZABA | 1,115万円 〜 1,557万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-41 |
2022年6月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| プリマヴェーラ | 1,087万円 〜 2,166万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町2-42 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CHAINON上熊本 | 928万円 〜 1,301万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-27 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| HKマンション上熊本 | 1,044万円 〜 1,417万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-30 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| Prelude新町 | 967万円 〜 2,167万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-35 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドエステート新町 | 1,022万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| アトラス上熊本 | 2,785万円 〜 4,106万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 |
2020年5月（築6年） 地上14階 / 全184戸 |
| ヴァチェルージュ新町2 | 1,238万円 〜 2,725万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン熊本新町EMBRACE | 2,930万円 〜 5,529万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウド上熊本 | 1,619万円 〜 3,281万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,615万円 〜 4,527万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全188戸 |
| サンメゾン古城堀端公園 | 2,147万円 〜 4,274万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全58戸 |
| タウンブルグ新町 | 983万円 〜 1,404万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全36戸 |
| クレスト熊本城 | 985万円 〜 1,432万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| LIBTH・京町 | 2,153万円 〜 3,079万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目2-31 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| クイーンズ京町 | 1,368万円 〜 1,957万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ArtizA | 1,096万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| La.Casa | 2,297万円 〜 3,860万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目13-5 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| ポレスター熊本新町レジデンス | 2,770万円 〜 3,685万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-18 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| クロノス39京町本丁 | 1,099万円 〜 3,006万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全42戸 |
| エス・プラウド新町 | 3,209万円 〜 4,372万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 |
2019年11月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライズ熊本駅north | 967万円 〜 2,071万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティパル上熊本 | 1,120万円 〜 1,500万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12-30 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴァチェルージュ新町 | 1,475万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 |
2019年12月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロノス41新町4 | 1,127万円 〜 2,072万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIBTH坪井 | 1,702万円 〜 2,292万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 |
2020年10月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クロノス42新町5 | 1,092万円 〜 1,522万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| サムティ呉服レジデンス | 1,128万円 〜 2,447万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| ALSOLERENPEICHO | 2,075万円 〜 3,268万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町16 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジャルダンフルーリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジャルダンフルーリから近い順に表示しています
創業40年の経験と実績で売却を支援します
経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Ａサポ＋(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
不動産売却のプロに、まずは相談しませんか
当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします！！ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です！ 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジャルダンフルーリ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区花園3丁目5-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月19日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
