この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区太秦下角田町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387 万円 23.49m²の部屋
〜1,994 万円 25.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アスヴェル京都太秦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
23.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387万円 23.49m²の部屋 59万円 / m²
〜1,994万円 25.81m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦下角田町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区太秦下角田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,405万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,390万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,314万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,237万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,161万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,387万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,372万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 1,297万円 | 93.5％ |
| 11年後 (築15年) | 1,221万円 | 88.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,146万円 | 82.6％ |
このマンションと、京都市右京区太秦下角田町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (23.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.26万円 23.49m²の部屋
〜7.86万円 25.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスヴェル京都太秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスヴェル京都太秦 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】私立京都先端科学大学京都太秦キャンパスまで666ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,186万円 〜 4,521万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| attrice太秦 | 794万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,314万円 〜 6,253万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全95戸 |
| エスリード太秦レジデンス | 3,577万円 〜 5,256万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| パラドール四条梅津 | 3,264万円 〜 4,187万円 | 京都府京都市右京区梅津段町 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全35戸 |
| セントフローレンスパレス京都太秦天神川 | 2,203万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全44戸 |
| エスカーサ京都四条梅津 | 1,190万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| パラドール太秦天神川華苑 | 3,339万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| プランドール梅津 | 1,489万円 〜 3,076万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,432万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全72戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,223万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,592万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,399万円 〜 3,645万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全49戸 |
| ストーリーズうずまさ | 1,183万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市右京区太秦安井小山町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,491万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全138戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,305万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| SYMPATHIQUE円町 | 3,082万円 〜 3,826万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| パイクツリー西京極 | 2,007万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| マナハウス | 1,510万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全29戸 |
| Firstfiore京都西京極 | 1,709万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全27戸 |
| 5S京都五条 | 1,517万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| サイプレス太子道 | 1,928万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| ブーブーヴィラ円町 | 1,438万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクラージュ御池 | 1,794万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KOKENBUILDING | 1,607万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール西院 | 1,350万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| ARTISTA円町ドゥーエ | 1,614万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 3,103万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファーストフィオーレ京都円町 | 1,420万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランドーリア御池 | 1,603万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
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