埼玉県さいたま市西区大字指扇3615
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,925 万円 31.93m²の部屋
〜2,536 万円 31.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】マルエツ西大宮駅前店 433m
5/10
【周辺】ローソンさいたま西区役所前店 514m
6/10
【周辺】ローソンさいたまシティハイツ三橋店 984m
7/10
【周辺】ドラッグセイムス大宮西店 478m
8/10
【周辺】サイゼリヤマルエツ西大宮駅前店 485m
9/10
【周辺】さいたま市西区役所 651m
10/10エムウッドグラーツィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムウッドグラーツィアの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,925万円 （60万円 / m²） 31.93m²の部屋
〜2,536万円 （79万円 / m²） 31.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,686万円 | 93.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,559万円 | 86.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,432万円 | 79.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,305万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,925万円 |
| 5年後(築10年) | 93.0％ | 1,790万円 |
| 10年後(築15年) | 86.0％ | 1,656万円 |
| 15年後(築20年) | 79.0％ | 1,521万円 |
| 20年後(築25年) | 72.0％ | 1,386万円 |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (31.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 45万円 / m² |
エムウッドグラーツィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.67%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：-8.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.72万円 / 月 31.93m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムウッドグラーツィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムウッドグラーツィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,974万円 〜 4,945万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全282戸 |
| ボナール三橋 | 1,538万円 〜 3,257万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1345-2 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンソレイエ | 3,003万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャ・ノアール桜木町 | 1,853万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FreudenHerz | 1,986万円 〜 2,754万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャイン3 | 2,220万円 〜 2,679万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18-3 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全35戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,336万円 〜 2,604万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランファースト大宮 | 1,195万円 〜 2,540万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス | 4,285万円 〜 5,385万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264-1 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全77戸 |
| 桜木MSK | 1,853万円 〜 3,953万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| COTOPAXI宮町 | 1,429万円 〜 2,362万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全34戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,844万円 〜 5,224万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| M.YHeritage | 2,156万円 〜 2,970万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,950万円 〜 2,834万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド大宮桜木町 | 3,897万円 〜 5,280万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 2,903万円 〜 4,289万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,134万円 〜 9,986万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全45戸 |
| ロイヤルパーク高鼻 | 1,718万円 〜 2,470万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目83-1 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全23戸 |
| ソレイユ上落合 | 3,555万円 〜 6,676万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,695万円 〜 5,799万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,802万円 〜 2,924万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルメリア大宮大門町 | 1,766万円 〜 4,461万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルシーペール上落合 | 2,959万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目2-5 |
2022年5月（築4年） 地上13階 / 全30戸 |
| Fiore静吉敷町 | 1,866万円 〜 3,951万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランシエラ大宮氷川の杜 | 5,261万円 〜 7,129万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| BlessedOmiya | 1,733万円 〜 4,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| プルメリア大宮仲町 | 2,592万円 〜 3,579万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目161 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムホーム大宮 | 2,694万円 〜 6,857万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムウッドグラーツィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムウッドグラーツィアから近い順に表示しています
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします！
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です！当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です！生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。
社員画像
地域密着、地元大宮で創業45年の信頼
実際に売却を考えたりしたときに分からない事が多いと思います。調べても自分に当てはまる情報を見つけるだけでも一苦労ではないでしょうか。どのような売却方法がお客様にとってベストかは、その人の生活、好み、叶えたい条件その他を細かく聞かないと分からないものです。希望を聞ける担当が、レックス大興にはおります！
店舗内観
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
全国７００店・埼玉エリア売却担当店です！
全国７００店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムウッドグラーツィア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇3615
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
