この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区大字指扇3615
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,898 万円 31.93m²の部屋
〜2,473 万円 31.93m²の部屋
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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地域密着の専門スタッフが対応します！！
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他にはないご売却方法をご提案します
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エムウッドグラーツィアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.05万円 |
31.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
31.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,898万円31.93m²の部屋59万円 / m²
〜2,473万円31.93m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字指扇 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,762万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,646万円 | 92.3％ |
| 築15年(11年後) | 1,531万円 | 85.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,416万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,898万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,874万円 | 98.7％ |
| 6年後(築10年) | 1,751万円 | 92.3％ |
| 11年後(築15年) | 1,628万円 | 85.8％ |
| 16年後(築20年) | 1,506万円 | 79.3％ |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,898万円 (31.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円31.93m²の部屋
〜9.69万円31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムウッドグラーツィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムウッドグラーツィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
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エムウッドグラーツィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムウッドグラーツィア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3615 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ西大宮駅前店 433m
【周辺】ローソンさいたま西区役所前店 514m
【周辺】ローソンさいたまシティハイツ三橋店 984m
【周辺】ドラッグセイムス大宮西店 478m
【周辺】サイゼリヤマルエツ西大宮駅前店 485m
【周辺】さいたま市西区役所 651m
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,957万円 〜 4,862万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全282戸 |
| ボナール三橋 | 1,479万円 〜 3,026万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1345-2 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンソレイエ | 3,093万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャ・ノアール桜木町 | 1,783万円 〜 2,381万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FreudenHerz | 2,038万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャイン3 | 2,222万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18-3 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全35戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,337万円 〜 2,595万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランファースト大宮 | 1,312万円 〜 2,687万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ北大宮レジデンス | 4,399万円 〜 5,260万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264-1 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全77戸 |
| 桜木MSK | 1,778万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| COTOPAXI宮町 | 1,440万円 〜 2,332万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全34戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,851万円 〜 5,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| M.YHeritage | 2,076万円 〜 2,763万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,647万円 〜 2,714万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド大宮桜木町 | 3,767万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 2,804万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,173万円 〜 9,727万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
| ロイヤルパーク高鼻 | 1,659万円 〜 2,295万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目83-1 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全23戸 |
| ソレイユ上落合 | 3,422万円 〜 6,206万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,630万円 〜 5,764万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,739万円 〜 2,732万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルメリア大宮大門町 | 1,703万円 〜 4,153万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルシーペール上落合 | 2,835万円 〜 4,662万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目2-5 |
2022年5月（築3年） 地上13階 / 全30戸 |
| Fiore静吉敷町 | 1,800万円 〜 3,689万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランシエラ大宮氷川の杜 | 5,297万円 〜 6,946万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| LIBRGRANT大宮 | 1,612万円 〜 3,635万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目60-1 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全145戸 |
| BlessedOmiya | 1,672万円 〜 4,566万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全30戸 |
| レーベン大宮土呂ブライトマークス | 4,410万円 〜 5,212万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-3 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プルメリア大宮仲町 | 2,504万円 〜 3,340万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目161 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムホーム大宮 | 2,601万円 〜 6,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全27戸 |
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