沖縄県那覇市若狭3丁目44-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,368 万円 23.45m²の部屋
〜1,726 万円 23.45m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】【その他】ファミリーマート 那覇天久店まで1708ｍ
2/6
【周辺】【寿司】割烹司まで168ｍ
3/6
【周辺】【焼肉】焼肉ステーション バンボシュまで1259ｍ
4/6
【周辺】【中華料理】上海ヌードル珊まで1533ｍ
5/6
【周辺】【居酒屋】オロダン劇場まで1533ｍ
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1,368万円 （58万円 / m²） 23.45m²の部屋
〜1,726万円 （74万円 / m²） 23.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市若狭)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 894万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 834万円 | 88.4％ |
| 築20年(14年後) | 773万円 | 82.0％ |
| 築25年(19年後) | 712万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,368万円 |
| 4年後(築10年) | 94.9％ | 1,298万円 |
| 9年後(築15年) | 88.4％ | 1,210万円 |
| 14年後(築20年) | 82.0％ | 1,122万円 |
| 19年後(築25年) | 75.6％ | 1,034万円 |
このマンションと、那覇市若狭の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (23.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 47万円 / m² |
WAKASAOASIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 23.45m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 23.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WAKASAOASISの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWAKASAOASISが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 7階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 7階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 10階 | 2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・テラスクモジ | 1,563万円 〜 1,883万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル美栄橋 | 1,425万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目1-24 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアナM | 1,776万円 〜 2,168万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIBTH前島I | 2,308万円 〜 2,964万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-11 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,340万円 〜 1,647万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNRESIDENCE泊 | 2,423万円 〜 4,983万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-1 |
2021年11月（築5年） 地上11階 / 全21戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,659万円 〜 2,104万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築4年） 地上8階 / 全15戸 |
| 豊マンション | 3,192万円 〜 4,088万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-20 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| らうれあ | 2,939万円 〜 3,517万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,524万円 〜 5,627万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築7年） 地上11階 / 全27戸 |
| オレンジハイツ | 1,837万円 〜 2,198万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 4,885万円 〜 6,540万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディモーラ・久米 | 1,016万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目11-3 |
2018年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Marsプリン | 1,582万円 〜 2,099万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目15-11 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YEAHIGA | 1,591万円 〜 2,214万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-1 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディベロップ西町 | 1,298万円 〜 1,662万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,319万円 〜 7,895万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| T'sウエストタウン | 3,236万円 〜 4,144万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-18 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリメール西町 | 1,224万円 〜 1,696万円 | 沖縄県那覇市西1丁目12-11 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンshinka | 2,018万円 〜 2,773万円 | 沖縄県那覇市字安里64-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| フェリーチェ | 2,274万円 〜 4,262万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,853万円 〜 7,739万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,687万円 〜 2,127万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| la・liberte | 3,418万円 〜 4,157万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全9戸 |
| LIBTH旭橋 | 2,266万円 〜 2,902万円 | 沖縄県那覇市東町22-3 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| colors泉崎 | 2,295万円 〜 3,111万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,229万円 〜 1,610万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 3,108万円 〜 5,010万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 3,863万円 〜 4,947万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-4 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェ・モア天久 | 1,234万円 〜 1,625万円 | 沖縄県那覇市字天久895-8 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WAKASAOASIS |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市若狭3丁目44-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 3階
3/16
1K 3階
4/16
1K 4階
5/16
1K 4階
6/16
1K 5階
7/16
1K 5階
8/16
1K 6階
9/16
1K 6階
10/16
1R 7階
11/16
1R 7階
12/16
1R 8階
13/16
1K 8階
14/16
1K 10階
15/16
1R 10階
16/16| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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