ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市EYE'SOROKU

EYE'SOROKU 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市小禄3丁目12-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,587 万円 50.44m²の部屋

3,635 万円 52.67m²の部屋

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  • 【エントランス】宅配BOXも付いています♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】公園

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EYE'SOROKUは売ったらいくら?参考査定価格

2,587万円 (51万円 / m²) 50.44m²の部屋

3,635万円 (69万円 / m²) 52.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市小禄)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市小禄のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,561万円 100%
築10年(4年後) 3,365万円 94.5%
築15年(9年後) 3,118万円 87.6%
築20年(14年後) 2,871万円 80.6%
築25年(19年後) 2,624万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,587万円
4年後(築10年) 94.5% 2,445万円
9年後(築15年) 87.6% 2,265万円
14年後(築20年) 80.6% 2,086万円
19年後(築25年) 73.7% 1,907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市小禄の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,587万円 (50.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

EYE'SOROKU周辺の中古マンション価格推移情報

EYE'SOROKU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、 2年前→1年前:5.22%、 1年前→今年:1.40%

沖縄県の直近3年間の変動(10.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,587万円
買取 1,552万円 〜 2,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EYE'SOROKUは貸したらいくら?参考賃料

9.84万円 / 月 50.44m²の部屋

12.25万円 / 月 52.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EYE'SOROKUの賃料掲載履歴(34件)

EYE'SOROKUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEYE'SOROKUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 50.44m² 2LDK / 2階 2024年11月
9.9万円 / 月 50.44m² 2LDK / 2階 2024年10月
9.8万円 / 月 50.44m² 2LDK / 2階 2024年10月
11.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
11万円 / 月 50.44m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
10.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
11.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
11.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
11.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
12万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2024年4月
9.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
11.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
11.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年7月
10.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
11.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
11.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
12万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
10.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
9.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2022年7月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
10.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
11.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
9.9万円 / 月 50.44m² 2LDK / 4階 2021年11月
10.4万円 / 月 50.44m² 2LDK / 4階 2021年10月
9.9万円 / 月 50.44m² 2LDK / 4階 2021年10月
11.7万円 / 月 50.44m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
10.3万円 / 月 52.67m² 2LDK / 6階 2021年3月
13.2万円 / 月 52.67m² 2LDK / 6階 2021年2月
8.9万円 / 月 52.67m² 2LDK / 6階 2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール 3,378万円 〜 4,322万円 沖縄県那覇市字小禄657-1 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ豊見城城址公園 3,730万円 〜 5,471万円 沖縄県豊見城市字豊見城48 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全69戸
MonoTonebldg. 1,154万円 〜 1,476万円 沖縄県那覇市字小禄 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフェリーニ 923万円 〜 1,763万円 沖縄県那覇市字小禄192-1 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
セブン・アベニュー 1,374万円 〜 1,872万円 沖縄県那覇市小禄1丁目1-46 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
シティテラス田原 692万円 〜 917万円 沖縄県那覇市字田原261-5 2021年5月(築5年)
地上5階 / 全20戸
コンフォールf 1,870万円 〜 2,280万円 沖縄県那覇市高良2丁目15-38 2021年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイム 1,545万円 〜 1,977万円 沖縄県那覇市田原2丁目8-1 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ポラリス 1,344万円 〜 1,558万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートナハ 805万円 〜 1,439万円 沖縄県那覇市字小禄340 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全28戸
カーサアリエッタ 1,288万円 〜 1,647万円 沖縄県那覇市字小禄336-2 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
LaviecherOROKUEKIMAE 2,364万円 〜 3,084万円 沖縄県那覇市金城5丁目2-6 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全30戸
BI-JOU 1,304万円 〜 1,541万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全16戸
パウリスタマンション 1,504万円 〜 1,998万円 沖縄県那覇市字小禄443 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブルドゥシャーム 1,593万円 〜 2,038万円 沖縄県那覇市字小禄421-27 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グランリバティ 2,128万円 〜 3,245万円 沖縄県那覇市高良3丁目13 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート山下町 1,089万円 〜 1,517万円 沖縄県那覇市山下町22-39 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ANAシンフォニア奥武山イーストウィング 3,680万円 〜 4,833万円 沖縄県那覇市山下町28 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランビスタ 1,568万円 〜 1,887万円 沖縄県那覇市具志3丁目31-2 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランシエラ那覇古波蔵 4,306万円 〜 6,991万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全65戸
ブランシエラ那覇古波蔵 4,366万円 〜 5,734万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全95戸
ウィングシャトー古波蔵コージネス 3,506万円 〜 4,144万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全28戸
ミオビエントアルファ山下 3,715万円 〜 7,604万円 沖縄県那覇市山下町7-19 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全59戸
クラウディア 847万円 〜 1,111万円 沖縄県那覇市金城2丁目17-7 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
アンドーバーテラス金城ノース 1,868万円 〜 2,211万円 沖縄県那覇市金城1丁目5-7 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵2 1,472万円 〜 2,475万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
with結 1,123万円 〜 1,544万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 2020年5月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵 1,797万円 〜 3,860万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴグランディ古波蔵1丁目 4,287万円 〜 6,541万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 2020年10月(築5年)
地上13階 / 全60戸
WINGS楚辺 1,655万円 〜 2,843万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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EYE'SOROKUの売却に強い不動産会社 13社

EYE'SOROKUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EYE'SOROKUから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社TOKINO
物件から
3.2
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
3.8
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社アルチェハウジング
物件から
4.0
  • 沖縄県那覇市牧志2丁目21番16号1F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
タカラエステート
物件から
4.2
  • 沖縄県那覇市字大道129-2 高良マンション4F
  • 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩3分

お客様の大切な不動産を適正な価格で取引

お客様と情報を共有し大切な不動産の価値を知りたい、周囲に知られたくないなどご要望に沿った相談にお答えいたします。
安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高良 武一郎
  • 免許番号沖縄県知事(03)第004166号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
5.4
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社021不動産
物件から
6.3
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
リードハピネス株式会社
物件から
8.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
有限会社仲村商事
物件から
15.7
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,206.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,590.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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EYE'SOROKUの物件概要

マンション名称 EYE'SOROKU
所在地
沖縄県那覇市小禄3丁目12-11 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩20分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

EYE'SOROKUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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EYE'SOROKUがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:1.40%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日