ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市プレミスト照国表参道

プレミスト照国表参道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市照国町17-4
交通
鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,594 万円 72.13m²の部屋

5,101 万円 79.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
90戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年1月(築7年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】サブエントランス

    【エントランス】サブエントランス

    2/13
  • 【駐車場】【プレミスト照国表参道のタワー式駐車場】

    【駐車場】【プレミスト照国表参道のタワー式駐車場】

    3/13
  • 【周辺】中央公園 180m

    【周辺】中央公園 180m

    4/13
  • 【周辺】あけぼの 390m

    【周辺】あけぼの 390m

    5/13
  • 【周辺】山下小学校 380m

    【周辺】山下小学校 380m

    6/13
  • 【周辺】学校法人鹿児島竜谷学園 和光幼稚園 400m

    【周辺】学校法人鹿児島竜谷学園 和光幼稚園 400m

    7/13
  • 【周辺】鹿児島市中央公民館 480m

    【周辺】鹿児島市中央公民館 480m

    8/13
  • 【周辺】宝山ホール 480m

    【周辺】宝山ホール 480m

    9/13
  • 【周辺】内科柴田病院 500m

    【周辺】内科柴田病院 500m

    10/13
  • 【周辺】フレッセ厚生市場 高見馬場店 600m

    【周辺】フレッセ厚生市場 高見馬場店 600m

    11/13
  • 【周辺】山形屋 710m

    【周辺】山形屋 710m

    12/13
  • 【周辺】鹿児島市立名山小学校 510m

    【周辺】鹿児島市立名山小学校 510m

    13/13

プレミスト照国表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト照国表参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 プレミスト照国表参道15階4,380万円

売出し中

価格 4,380万円

72.13m² 3LDK 南東 物件詳細
10階 プレミスト照国表参道10階4,780万円

売出し中

価格 4,780万円

77.1m² 3LDK 南東 物件詳細
8階 プレミスト照国表参道8階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

79.53m² 2SLDK 南東 物件詳細

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プレミスト照国表参道は売ったらいくら?参考査定価格

3,594万円 (50万円 / m²) 72.13m²の部屋

5,101万円 (64万円 / m²) 79.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市照国町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,411万円 100%
築10年(3年後) 3,264万円 95.7%
築15年(8年後) 3,014万円 88.4%
築20年(13年後) 2,765万円 81.1%
築25年(18年後) 2,516万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,594万円
3年後(築10年) 95.7% 3,438万円
8年後(築15年) 88.4% 3,176万円
13年後(築20年) 81.1% 2,913万円
18年後(築25年) 73.7% 2,650万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市照国町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,594万円 (72.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

プレミスト照国表参道周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト照国表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト照国表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 77.10m² 3LDK / 10階 2025年6月〜2025年12月
4,600万円 79.53m² 2LDK / 8階 2025年9月〜2025年12月
4,280万円 72.86m² 3LDK / 12階 2025年6月〜2025年10月
4,350万円 72.88m² 3LDK / 14階 2025年4月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,594万円
買取 2,156万円 〜 2,875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト照国表参道は貸したらいくら?参考賃料

14.99万円 / 月 72.13m²の部屋

18.58万円 / 月 79.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト照国表参道の賃料掲載履歴(3件)

プレミスト照国表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト照国表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 73.16m² 3LDK / 12階 2025年5月〜2025年6月
20万円 / 月 79.00m² 3LDK / 15階 2022年11月〜2022年12月
16万円 / 月 72.88m² 3LDK / 13階 2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロゼリアーノ 1,062万円 〜 1,291万円 鹿児島県鹿児島市照国町3-15 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
デュオヒルズ城山 2,854万円 〜 5,433万円 鹿児島県鹿児島市城山町4-20 2018年11月(築8年)
地上7階 / 全75戸
DIDヒルズ西千石 1,224万円 〜 1,522万円 鹿児島県鹿児島市西千石町12 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全32戸
アルファステイツ高見馬場 2,637万円 〜 4,391万円 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
エルシオン平之町 1,140万円 〜 2,450万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス平田公園レジデンス 2,885万円 〜 4,532万円 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 2018年1月(築9年)
地上14階 / 全38戸
レーベン西千石MIDSQUARE 3,092万円 〜 4,810万円 鹿児島県鹿児島市西千石町10-25 2020年5月(築6年)
地上14階 / 全39戸
大黒町申館 1,154万円 〜 1,871万円 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 2018年1月(築9年)
地上12階 / 全54戸
ステラ11 1,105万円 〜 1,598万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11 2021年3月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
ネオアクシス西千石町 1,347万円 〜 2,466万円 鹿児島県鹿児島市西千石町3-19 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
VERDURE 997万円 〜 1,449万円 鹿児島県鹿児島市堀江町2-14 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全32戸
レクシア加治屋町ミッドレジデンス 2,463万円 〜 4,161万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 2018年1月(築9年)
地上13階 / 全36戸
パラシオン新上橋 1,464万円 〜 2,095万円 鹿児島県鹿児島市新照院町1 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ジャルダン堀江 992万円 〜 1,660万円 鹿児島県鹿児島市堀江町2-11 2018年6月(築8年)
地上10階 / 全26戸
グランフォーレ西田エムディア 3,509万円 〜 4,795万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6 2018年12月(築8年)
地上13階 / 全45戸
Ddesignまちの杜 1,071万円 〜 2,108万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全51戸
セーラス城山町 1,533万円 〜 6,297万円 鹿児島県鹿児島市城山町9 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
Fons西田橋 1,109万円 〜 1,480万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全23戸
CENTRALCASATENMONKAN 1,346万円 〜 1,838万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-38 2021年8月(築5年)
地上13階 / 全48戸
アルファステイツみなと大通り公園 2,983万円 〜 3,979万円 鹿児島県鹿児島市易居町9-22 2020年5月(築6年)
地上15階 / 全70戸
フォレスト5 1,532万円 〜 2,322万円 鹿児島県鹿児島市松原町10-25 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全45戸
ポレスターいづろ通 2,380万円 〜 3,483万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-27 2019年9月(築7年)
地上15階 / 全70戸
アムールM.36 981万円 〜 1,504万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-21 2020年1月(築7年)
地上10階 / 全36戸
ラ・テラス薬師 1,199万円 〜 1,866万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-16 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全16戸
エルミタージュ長田 1,129万円 〜 1,564万円 鹿児島県鹿児島市長田町7 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全16戸
LinkuscoutOGAWA 1,480万円 〜 2億 54万円 鹿児島県鹿児島市小川町20-21 2022年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エル.カアーサ2 1,126万円 〜 1,439万円 鹿児島県鹿児島市城西1丁目13-14 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズ新屋敷 1,004万円 〜 2,231万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-28 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全19戸
Lacimazero 963万円 〜 1,328万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-32-1 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全19戸
Solana城西 1,574万円 〜 3,161万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3 2022年1月(築5年)
地上7階 / 全15戸

鹿児島市にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト照国 2,975万円 〜 5,064万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 2011年11月(築15年)
地上13階 / 全44戸
プレミスト中央町 3,085万円 〜 5,128万円 鹿児島県鹿児島市中央町5 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全48戸
プレミスト上荒田 2,456万円 〜 5,225万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町34-1 2009年8月(築17年)
地上14階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト照国表参道の売却に強い不動産会社 7社

プレミスト照国表参道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト照国表参道から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
住まいネット不動産株式会社
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

荒田・鴨池の不動産のことなら!お任せ!

 当社は地元密着の不動産会社です、小さなお店だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。



社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレミスト照国表参道の物件概要

マンション名称 プレミスト照国表参道
所在地
鹿児島県鹿児島市照国町17-4 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト照国表参道2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    1/8
  • プレミスト照国表参道3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/8
  • プレミスト照国表参道3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/8
  • プレミスト照国表参道3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/8
  • プレミスト照国表参道3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    5/8
  • プレミスト照国表参道3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    6/8
  • プレミスト照国表参道3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    7/8
  • プレミスト照国表参道3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    8/8
築年月(築年数) 2020年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、建設住宅性能評価書(既存住宅)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト照国表参道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト照国表参道の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プレミスト照国表参道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト照国表参道の売り時ですか?
プレミスト照国表参道がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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