この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市城山町9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,468 万円 41.58m²の部屋
〜6,023 万円 128.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セーラス城山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セーラス城山町の売却に 役立つ情報をチェック！
セーラス城山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セーラス城山町から近い順に表示しています
不動産＆住宅の情報館
南日本ハウスの店舗「不動産＆住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感！をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。
店舗内観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セーラス城山町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
41.58m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,468万円 41.58m²の部屋 35万円 / m²
〜6,023万円 128.81m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市城山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市城山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,488万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,370万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 1,251万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,133万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,468万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,402万円 | 95.5％ |
| 8年後 (築15年) | 1,290万円 | 87.9％ |
| 13年後 (築20年) | 1,179万円 | 80.3％ |
| 18年後 (築25年) | 1,067万円 | 72.7％ |
このマンションと、鹿児島市城山町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (41.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 41.58m²の部屋
〜20.01万円 128.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セーラス城山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セーラス城山町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 鹿児島市役所前店（162m）
【周辺】セリア タイヨー大竜店（717m）
【周辺】鹿児島中央警察署 御着屋交番（1126m）
【周辺】鹿児島相互信用金庫上町支店（631m）
【周辺】鹿児島小川郵便局（703m）
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミタージュ長田 | 1,109万円 〜 1,529万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町7 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| MJR上本町 | 2,541万円 〜 3,805万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-1 |
2016年4月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| デュオヒルズ城山 | 2,752万円 〜 5,092万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町4-20 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全75戸 |
| IRISSPIRABRIGHTみなと大通り公園 | 1,001万円 〜 1,343万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-22-2 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| リンクスコート2 | 920万円 〜 3,151万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町4-23 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| サムティ鹿児島駅前ベイサイド | 1,163万円 〜 1,887万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町12-4 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全60戸 |
| ミモサ | 1,205万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町9-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンジュリオみなと大通り公園 | 1,200万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-30 |
2016年6月（築8年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 2,943万円 〜 4,392万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町9-17 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| パラシオン桜島口 | 1,282万円 〜 1,962万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26-8 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IRISSPIRA・BRIGHTMARINA | 1,057万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオ柳町 | 1,100万円 〜 3,193万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-26 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| パラディーゾ柳町 | 774万円 〜 1,822万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-19 |
2019年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト照国表参道 | 3,180万円 〜 4,340万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-4 |
2020年1月（築5年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ照国2 | 2,644万円 〜 3,568万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-11 |
2016年6月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| サーパス照国表参道 | 2,595万円 〜 5,264万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 |
2016年10月（築8年） 地上15階 / 全51戸 |
| ロゼリアーノ | 1,070万円 〜 1,292万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-15 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| 大黒町申館 | 1,159万円 〜 1,834万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全54戸 |
| ジャルダン堀江 | 990万円 〜 1,617万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町2-11 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| シェ・モア東千石 | 1,403万円 〜 1,731万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-17-2 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ春日 | 968万円 〜 1,446万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-18 |
2016年7月（築8年） 地上7階 / 全25戸 |
| SAT.BLD.呉服 | 1,168万円 〜 1,542万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| MJR清水町 | 3,279万円 〜 4,430万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町1-11 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンポラーノ | 1,239万円 〜 2,145万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町4 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルバガーデングランデージ平田公園 | 3,400万円 〜 4,344万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-19 |
2016年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| DIDヒルズ西千石 | 1,229万円 〜 1,519万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平田公園レジデンス | 2,879万円 〜 4,517万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルファステイツ高見馬場 | 2,653万円 〜 4,364万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| エルシオン平之町 | 1,156万円 〜 2,396万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラシオン新上橋 | 1,461万円 〜 2,052万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.