大阪府藤井寺市小山1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
682 万円 40m²の部屋
〜1,058 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】サンプラザ小山店まで245ｍ
4/4ハイデンス小山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイデンス小山の売却に役立つ情報をチェック！
ハイデンス小山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
50m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
682万円 （17万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,058万円 （21万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ハイデンス小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：9.49%、 1年前→今年：-3.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.94万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.96m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡サンハイツ第二号棟 | 488万円 〜 625万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,439万円 〜 2,324万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全54戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 398万円 〜 609万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 638万円 〜 988万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 895万円 〜 1,485万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| 沼ハイツ | 683万円 〜 1,097万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松村第1マンション | 675万円 〜 1,035万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 946万円 〜 1,865万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全101戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,164万円 〜 1,681万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| ドマーニ | 665万円 〜 796万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,086万円 〜 1,764万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全119戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 1,031万円 〜 1,600万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築44年） 地上9階 / 全81戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 747万円 〜 1,233万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築45年） 地上6階 / 全75戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 550万円 〜 948万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ半田 | 775万円 〜 1,362万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ | 568万円 〜 997万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 福田ビルパリーサーハウス | 447万円 〜 780万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 818万円 〜 1,595万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築44年） 地上6階 / 全158戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 911万円 〜 2,782万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 843万円 〜 1,606万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全156戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 850万円 〜 1,205万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全182戸 |
| サングレース柏原 | 867万円 〜 1,308万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 952万円 〜 1,431万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全182戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,210万円 〜 2,023万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全185戸 |
| ロングヴィラ | 859万円 〜 1,434万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ木の本 | 270万円 〜 311万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ松原 | 1,151万円 〜 1,555万円 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全113戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 1,026万円 〜 1,345万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 384万円 〜 775万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 1,189万円 〜 1,412万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイデンス小山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイデンス小山から近い順に表示しています
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
仲介手数料なし！即断即決！ 牧主の即金買
牧主グループが買主なので費用負担が少ない！
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい！
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
社員画像
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイデンス小山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市小山1丁目2-31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
