価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,021万円 63.91m²の部屋
〜1,410万円 75.2m²の部屋
所在地 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
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交通 |
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熱意を持って対応いたします。
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ニューハイツ松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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売出し中 価格1,480万円 |
74.96m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
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売出し中 価格1,480万円 |
74.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
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売出し中 価格1,180万円 |
71.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
75.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,021万円 63.91m²の部屋 16万円 / m²
〜1,410万円 75.2m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
1,080万円 | 74.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
980万円 | 72.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,080万円 | 72.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
1,100万円 | 74.96m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
750万円 | 63.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
980万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
1,198万円 | 74.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
780万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
1,180万円 | 72.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.97万円 63.91m²の部屋
〜7.88万円 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューハイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイツ松原 |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】令和3年4月リフォーム歴有!室内綺麗にお使いです!
【外観】
【外観】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【エントランス】【南向き日当たり良好】南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております☆
【エントランス】【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンハイム陵西 | 905万円 〜 1,636万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンド・シャトレ | 735万円 〜 972万円 | 大阪府松原市上田1丁目9-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松ケ丘芙蓉ハイツ | 886万円 〜 1,237万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンハイツ松原1号棟 | 789万円 〜 1,034万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-4 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松原小川園ローレルコート | 769万円 〜 1,156万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全75戸 |
コーポ半田 | 789万円 〜 1,256万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
藤井寺ガーデンハイツ | 999万円 〜 1,503万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
ローレルハイツ東天美 | 1,224万円 〜 2,103万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目534-5 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤井寺第一コーポラス | 637万円 〜 992万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス藤井寺 | 1,362万円 〜 2,122万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 974万円 〜 1,588万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全101戸 |
藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,125万円 〜 1,632万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全119戸 |
藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,138万円 〜 1,862万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全438戸 |
八尾南ハウスB棟 | 759万円 〜 1,459万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八尾南ハウスA棟 | 952万円 〜 1,779万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全156戸 |
泰成ビルドマーニ | 660万円 〜 793万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福田ビルパリーサーハウス | 465万円 〜 735万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイデンス小山 | 668万円 〜 1,051万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
岡サンハイツ第二号棟 | 403万円 〜 501万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
岡サンハイツ第一号棟 | 388万円 〜 596万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
天美ハイツ | 455万円 〜 890万円 | 大阪府松原市天美東5丁目3-3 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローハイツ瓜破 | 889万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-34 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
沼ハイツ | 676万円 〜 1,089万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ平野 | 993万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-3 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
瓜破パークヴィラ | 1,097万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-24 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
辰野マンション | 1,337万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎ハイツ | 894万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目5-51 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長吉 | 1,431万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
サンハイツ八尾南1 | 921万円 〜 1,289万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全182戸 |
サンハイツ八尾南2 | 979万円 〜 1,447万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全182戸 |
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