岡山県岡山市南区泉田1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,838 万円 78.32m²の部屋
〜4,261 万円 91.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ芳泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ芳泉の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,838万円 （36万円 / m²） 78.32m²の部屋
〜4,261万円 （47万円 / m²） 91.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岡山市南区泉田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,009万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,895万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,753万円 | 87.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,610万円 | 80.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,467万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,838万円 |
| 4年後(築10年) | 94.4％ | 2,678万円 |
| 9年後(築15年) | 87.3％ | 2,476万円 |
| 14年後(築20年) | 80.2％ | 2,275万円 |
| 19年後(築25年) | 73.0％ | 2,073万円 |
このマンションと、岡山市南区泉田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,838万円 (78.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
ヴェルディ芳泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.77% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ芳泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 91.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,998万円 | 78.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.12万円 / 月 78.32m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 91.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Southin西市 | 1,400万円 〜 1,858万円 | 岡山県岡山市南区西市101-3 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテドーロ神田 | 2,282万円 〜 2,975万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目9-19 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールポレール3号館 | 1,036万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区富田412-7 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ModeEight2 | 1,081万円 〜 2,887万円 | 岡山県岡山市北区奥田南町6-52 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUORE | 1,141万円 〜 2,166万円 | 岡山県岡山市北区東古松501-4 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ModeEight1 | 1,081万円 〜 2,906万円 | 岡山県岡山市北区奥田南町6-55 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| N・O医大南 | 1,431万円 〜 1,935万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-8 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオリティグレイス | 1,152万円 〜 2,180万円 | 岡山県岡山市北区西古松229-110 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アロウル東古松 | 1,204万円 〜 1,554万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| IrisGarden大元西 | 1,481万円 〜 3,565万円 | 岡山県岡山市北区西古松250-106 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| EST東古松 | 1,109万円 〜 1,442万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目5-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・サイド山部3 | 1,088万円 〜 1,427万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-31-13 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュアロイヤル大元 | 1,545万円 〜 2,027万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目11-3 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクスグランツ東古松 | 2,273万円 〜 2,822万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| ランパス東古松 | 1,249万円 〜 1,627万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目9-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| Lumiere | 1,184万円 〜 1,567万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン大元駅前 | 2,855万円 〜 4,938万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| うてんて | 1,056万円 〜 1,562万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネス武富2号館 | 1,015万円 〜 1,590万円 | 岡山県岡山市南区福富東1丁目3-7 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス | 1,563万円 〜 3,770万円 | 岡山県岡山市北区下中野721-108 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート大元駅前 | 1,484万円 〜 2,216万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全45戸 |
| K'sB岡山医大 | 829万円 〜 1,101万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-18 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| キアーズ3 | 1,246万円 〜 1,844万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-25 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンセール東古松2 | 1,429万円 〜 2,447万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアチェーレ医大東 | 987万円 〜 1,366万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-3 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| リベール大元駅前2 | 2,958万円 〜 4,649万円 | 岡山県岡山市北区東古松209-1 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ピアスマート医大東 | 977万円 〜 1,382万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-28 |
2020年8月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アローズグランヒルズ西古松 | 1,078万円 〜 1,338万円 | 岡山県岡山市北区西古松84-1 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン大元駅北 | 3,030万円 〜 5,245万円 | 岡山県岡山市北区西古松89 |
2019年7月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェルディ西古松 | 2,927万円 〜 4,262万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目29-13 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディ芳泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ芳泉から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ芳泉 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
