ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市南区ヴェルディ芳泉

ヴェルディ芳泉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市南区泉田1丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,795 万円 78.32m²の部屋

4,133 万円 91.46m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/3

ヴェルディ芳泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルディ芳泉は売ったらいくら?参考査定価格

2,795万円 (36万円 / m²) 78.32m²の部屋

4,133万円 (45万円 / m²) 91.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市南区泉田)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市南区泉田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,010万円 100%
築10年(4年後) 1,899万円 94.5%
築15年(9年後) 1,759万円 87.5%
築20年(14年後) 1,618万円 80.5%
築25年(19年後) 1,478万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,795万円
4年後(築10年) 94.5% 2,640万円
9年後(築15年) 87.5% 2,445万円
14年後(築20年) 80.5% 2,250万円
19年後(築25年) 73.5% 2,054万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市南区泉田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,795万円 (78.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 29万円 / m²

ヴェルディ芳泉周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ芳泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:6.89%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市南区

岡山県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ芳泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 80.38m² 4LDK / 8階 2025年2月
3,700万円 91.00m² 3LDK / 15階 2023年8月〜2023年10月
2,998万円 78.00m² 2LDK / 12階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,795万円
買取 1,677万円 〜 2,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルディ芳泉は貸したらいくら?参考賃料

10.1万円 / 月 78.32m²の部屋

14.93万円 / 月 91.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Southin西市 1,408万円 〜 1,838万円 岡山県岡山市南区西市101-3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
モンテドーロ神田 2,154万円 〜 2,972万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目9-19 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワールポレール3号館 1,042万円 〜 1,342万円 岡山県岡山市北区富田412-7 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ModeEight2 1,018万円 〜 2,883万円 岡山県岡山市北区奥田南町6-52 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
CUORE 1,149万円 〜 2,200万円 岡山県岡山市北区東古松501-4 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ModeEight1 1,019万円 〜 2,904万円 岡山県岡山市北区奥田南町6-55 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全32戸
N・O医大南 1,344万円 〜 1,926万円 岡山県岡山市北区奥田本町21-8 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
クオリティグレイス 1,159万円 〜 2,753万円 岡山県岡山市北区西古松229-110 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アロウル東古松 1,212万円 〜 1,577万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全23戸
IrisGarden大元西 1,487万円 〜 3,627万円 岡山県岡山市北区西古松250-106 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全10戸
EST東古松 1,116万円 〜 1,464万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目5-1 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・サイド山部3 1,097万円 〜 1,452万円 岡山県岡山市北区大元2丁目3-31-13 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ピュアロイヤル大元 1,552万円 〜 2,052万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目11-3 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
エデンパーク医大南 860万円 〜 1,186万円 岡山県岡山市北区奥田本町9-15 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ルクスグランツ東古松 2,274万円 〜 2,859万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目8 2019年12月(築6年)
地上9階 / 全24戸
ランパス東古松 1,256万円 〜 1,653万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全26戸
Lumiere 1,192万円 〜 1,587万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全26戸
ロイヤルガーデン大元駅前 2,840万円 〜 4,975万円 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全104戸
うてんて 1,061万円 〜 1,588万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全18戸
ルネス武富2号館 955万円 〜 1,585万円 岡山県岡山市南区福富東1丁目3-7 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ベンハウス 1,578万円 〜 3,739万円 岡山県岡山市北区下中野721-108 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアコート大元駅前 1,489万円 〜 2,237万円 岡山県岡山市北区大元駅前11 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全45戸
K'sB岡山医大 782万円 〜 1,099万円 岡山県岡山市北区岡町17-18 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全18戸
キアーズ3 1,176万円 〜 1,844万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-25 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全29戸
サンセール東古松2 1,438万円 〜 2,479万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
ピアチェーレ医大東 931万円 〜 1,365万円 岡山県岡山市北区岡町10-3 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全14戸
リベール大元駅前2 2,940万円 〜 4,675万円 岡山県岡山市北区東古松209-1 2020年9月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ピアスマート医大東 994万円 〜 1,413万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目4-28 2020年8月(築5年)
地上7階 / 全22戸
アローズグランヒルズ西古松 1,080万円 〜 1,446万円 岡山県岡山市北区西古松84-1 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全47戸
ロイヤルガーデン大元駅北 3,001万円 〜 5,381万円 岡山県岡山市北区西古松89 2019年7月(築6年)
地上15階 / 全56戸

岡山市南区にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ泉田 2,524万円 〜 3,786万円 岡山県岡山市南区泉田376-1 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ヴェルディ芳泉の売却に強い不動産会社 12社

ヴェルディ芳泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ芳泉から近い順に表示しています

SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
1.8
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
2.7
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
有限会社クリエイトハウス
物件から
3.0
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社カスケ不動産
物件から
3.6
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社KHトレーディング ASK不動産
物件から
3.8
  • 岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号203号室
  • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩10分

早く安心売却を実現

岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石渡 隆志
  • 免許番号岡山県知事(01)第006134号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
4.1
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産クラフト
物件から
5.1
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
146.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルディ芳泉の物件概要

マンション名称 ヴェルディ芳泉
所在地
岡山県岡山市南区泉田1丁目6-3 地図を見る
交通
  • JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2020年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヴェルディ芳泉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディ芳泉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ芳泉の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴェルディ芳泉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ芳泉の売り時ですか?
ヴェルディ芳泉がある岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、2年前→1年前:-2.52%、1年前→今年:6.89%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、やや高めの水準です。
ヴェルディ芳泉の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディ芳泉